villa de 3 chambres 242 m² Opatija, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains6 -
Superficie totale242 m²
Description
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Villa modernisée dans un nouveau complexe de luxe fermé avec piscine, garage, concierge, espace bien-être !
L'emplacement est à seulement 200 mètres de la mer.
À vendre une villa spacieuse et unique de 242 m2 avec trois chambres, une piscine, une vue sur la mer et 3 places de parking. Cette belle villa se distingue par ses équipements hôteliers, tels que le service de conciergerie, la réception et le bien-être.
La villa fait partie du projet bien connu et vraiment distinctif du centre d'Opatija, composé de deux étages avec une excellente disposition. Au premier étage, il y a un grand espace avec une cuisine, un coin repas et un salon, menant à une grande terrasse privée avec une piscine de 12 m et un jardin. L'espace extérieur est idéal pour les rassemblements et les divertissements avec une vue unique sur le centre d'Opatija, à seulement quelques minutes à pied de la villa.
Un escalier mène à l'étage supérieur, ouvrant sur un grand couloir reliant trois chambres avec salles de bains offrant une vue sur la mer. À cet étage, il y a aussi une terrasse couverte, parfaite pour profiter du café du matin avec une belle vue sur la mer.
La propriété de la villa comprend 3 places de parking dans le garage, et une commodité supplémentaire est l'ascenseur qui permet un accès supplémentaire à l'espace. La villa est équipée d'un chauffage au sol dans toute la villa, avec une excellente isolation assurant une température confortable en toute saison.
La villa disposera d'un jardin bien conçu avec une verdure exotique, garantissant intimité et confort. Elle est située dans le centre d'Opatija, à proximité de toutes les commodités essentielles et à quelques minutes de la plage.
Cette villa de luxe est une opportunité spéciale, offrant de l'espace, un excellent emplacement, une vue sur la mer, trois chambres et un espace extérieur impressionnant pour des rassemblements toute la journée. Elle est vendue clé en main, ce qui signifie qu'elle est livrée avec toutes les installations et des matériaux modernes pour les fenêtres, et le propriétaire est libre de meubler l'espace selon ses goûts. La date d'achèvement prévue est de mai à septembre 2024.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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