Villa 8 chambres 500 m² Pobri, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres8 -
Salles de bains8 -
Superficie totale500 m² -
Superficie du terrain800 m²
Description
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Magnifique villa à Pobri, Opatija avec une vue imprenable sur la mer !
Une grande villa neuve de 500 m2 avec vue panoramique sur la mer Adriatique et 2 piscines sur le toit, située au milieu d'un domaine de 800 m2.
Cette villa nouvellement construite se dresse fièrement à Pobri, un endroit au-dessus d'Opatija, une charmante ville imprégnée d'une histoire et d'une culture riches.
Le caractère unique de cette demeure, outre son architecture moderne et l'agencement impeccable des pièces, réside dans ses 2 piscines sur le toit offrant une vue splendide sur la baie de Kvarner.
Il s'agit essentiellement de deux villas jumelées connectées. La maison, comprenant 6 chambres et totalisant 500 m2, s'étend sur 3 niveaux, décorés de manière exquise et contemporaine.
SOUS-SOL : D'un côté, il y a une salle de jeux pour les enfants, une buanderie et un espace de stockage pour les articles saisonniers, etc. On y trouve également une cave en attente d'embellissement. De l'autre côté de la villa se trouve un garage pour une voiture, une pièce aménageable à divers usages et un espace de rangement supplémentaire.
REZ-DE-CHAUSSÉE : Comprenant 2 cuisines, 2 salons avec coins repas et accès à une terrasse offrant une vue mer. Dans l'une des salles à manger, il y a une table qui peut être transformée en billard, facilitant les loisirs et le divertissement.
PREMIER ÉTAGE : 6 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et télévision, équipées de climatisation.
La villa dispose d'un total de 8 terrasses, toutes offrant une vue imprenable sur la mer et les environs.
Construite avec précision et luxueusement meublée, la villa dispose de matériaux, de sols et de revêtements muraux haut de gamme répondant aux normes les plus élevées.
- Isolation thermique extérieure avec une couche de 10 cm de laine de roche
- Chauffage au sol - pompes à chaleur
- Fenêtres en aluminium haut de gamme.
La propriété est vendue entièrement meublée avec des meubles et des appareils électroménagers de première classe.
Le terrain est méticuleusement aménagé et orné de flore méditerranéenne.
Certainement une splendide propriété pour une vie de famille luxueuse, mais également adaptée comme investissement pour l'élite tourisme.
Propriété propre et ordonnée.
Cette propriété est située à 700 m à vol d'oiseau de la mer, à environ 3 km en voiture (environ 7 minutes).
Ref:RE-U-25914Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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