Villa 4 chambres 295 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie

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ID: 2153628

Dernière actualisation: 01/08/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

3
Superficie totale

295 m²
Superficie du terrain

8 810 m²

Description

Dans un charmant village près de la ville de Poreč, à 12 km des plages, il y a un grand domaine, composé de deux maisons en pierre avec une piscine et un grand jardin de 8810 m2.
La propriété est située dans un environnement rural idyllique et paisible, est cachée des yeux indiscrets, est entièrement entourée d'un mur de pierre et offre une intimité parfaite et la paix.
Il y a deux maisons en pierre de charme authentique original et une piscine sur un vaste terrain de construction d'usage résidentiel.

Maison 1: La maison en pierre autochtone Istrie a été construite en 1899.
Après l'adaptation en 1990, l'aspect actuel et la surface d'environ. 200 m2 qui s'étend à travers le rez-de-chaussée, le premier étage et le grenier élevé.
Le rez de chaussée se compose d'une cuisine avec une salle à manger, une toilette invités et une salle technique avec rangement.
Le premier étage se compose d'un salon avec accès au balcon, un élément architectural typique d'un ancien type de maison rurale d'Istrie.
L'étage supérieur est complété par deux chambres et une salle de bains. Le grenier est utilisé comme salle d'étude.

Maison 2: Rez de chaussée d'environ. 95 m2 se compose de salon, cuisine avec salle à manger, deux chambres et deux salles de bains.
Le plan d'étage est complété par un garage et une terrasse couverte d'une pergola.
La combinaison de verdure luxuriante et d'architecture traditionnelle istrie rend cette propriété idéale pour les amateurs d'antiquités en pierre et de nature avec un grand potentiel pour une vie familiale paisible ou une activité lucrative de location.
Idéal à proximité de Porec.

Réf: RE-U-27702

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.