villa de 3 chambres 154 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale154 m² -
Superficie du terrain675 m²
Description
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Magnifique villa moderne à Marčana, avec piscine !
La surface totale est de 154 m². Le terrain est de 675 m².
La villa vient d'être achevée en 2024 et est désormais entièrement meublée, équipée et fonctionnelle.
Cette villa individuelle de plain-pied se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'un débarras, d'un grand salon avec cuisine et salle à manger, de trois chambres dont deux avec leur propre salle de bain et d'une salle de bain supplémentaire.
Elle est équipée de menuiseries extérieures en PVC avec volets, de portes d'entrée anti-effraction, de grandes parois coulissantes, d'un système d'alarme, d'une vidéosurveillance, de la climatisation dans chaque pièce et des préparatifs pour le chauffage par le sol ont été réalisés. La villa dispose d'un jardin joliment décoré et moderne où se trouvent une piscine avec préparation pour le chauffage de la piscine et une belle cuisine d'été avec terrasse couverte et barbecue.
Le jardin dispose d'un système d'irrigation de la pelouse.
Il est vendu entièrement meublé, avec des appareils électroménagers et des meubles de qualité intégrés.
Prêt à emménager.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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