villa de 3 chambres 132 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale132 m² -
Superficie du terrain999 m²
Description
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Villa moderne fantastique dans un endroit calme de Svetvincenat entre Rovinj et Pula !
Superficie totale de 132 m². Terrain de 999 m².
La villa a été achevée en 2021.
Au rez-de-chaussée de cette magnifique propriété contemporaine, il y a une cuisine, un salon, une chambre, un WC invités, un débarras et une salle des machines.
Les escaliers intérieurs mènent au premier étage, où se trouvent deux autres chambres avec leurs propres salles de bains et un grand balcon spacieux avec vue sur la verdure. Il est entièrement équipé. Un chauffage au sol a été installé, une pompe à chaleur - des thermostats à écran tactile - la technologie moderne donne la possibilité de tout contrôler via un téléphone portable. Un jardin magnifiquement paysager de 999 m2, en plus de la piscine avec la plage, contient également des oliviers d'environ 40 ans.
Le territoire est clôturé, ce qui offre une plus grande intimité.
Cette belle maison moderne mérite vraiment d'être mentionnée. Il offre aux futurs propriétaires la possibilité d'obtenir de bons revenus locatifs.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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