villa de 3 chambres 132 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale132 m² -
Superficie du terrain999 m²
Description
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Fantastique villa moderne dans un endroit calme de Svetvincenat entre Rovinj et Pula !
La superficie totale est de 132 m². Le terrain est de 999 m².
La villa a été achevée en 2021.
Au rez-de-chaussée de cette magnifique propriété contemporaine il y a une cuisine, un salon, une chambre, un wc invités, un débarras et une la salle des machines.
Les escaliers intérieurs mènent au premier étage, où se trouvent deux autres chambres avec leur propre salle de bain et un grand et spacieux balcon avec vue sur la verdure. Il est entièrement équipé. Un chauffage au sol a été installé, une pompe à chaleur - des thermostats à écran tactile - la technologie moderne donne la possibilité de tout contrôler via téléphone portable. Un jardin magnifiquement aménagé de 999 m2, en plus de la piscine avec plage, contient également des oliviers d'environ 40 ans.
Le territoire est clôturé, ce qui donne une plus grande intimité.
Cette belle maison moderne vaut vraiment le détour. Il offre aux futurs propriétaires la possibilité de bons revenus locatifs.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage (3 % de la valeur de la propriété). %+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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