Villa 2 chambres 170 m² Rabac, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres2 -
Salles de bains4 -
Superficie totale170 m²
Description
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Villa de style traditionnel avec piscine et vue panoramique dans la région de Rabac !
Une villa avec piscine et vue panoramique est à vendre dans un paisible village près de la ville de Labin, offrant l'équilibre parfait entre environnement et proximité de la mer et des commodités urbaines. En plus d'un emplacement idéal et d'une vue panoramique sur la vieille ville de Labin, les collines forestières luxuriantes et les environs, la propriété se caractérise par la qualité de la construction et l'organisation spatiale de l'extérieur et de l'intérieur. La superficie totale est de 170 m². Le terrain est de 1329 m².
La villa est conçue comme une unité résidentielle unique s'étendant sur deux étages d'un espace de vie clairement défini, fonctionnel et aéré avec beaucoup de lumière du jour tout au long de la journée.
L'entrée principale de la maison se trouve à l'étage supérieur. L'étage se compose d'un espace à aire ouverte qui réunit la cuisine, la salle à manger et le salon avec accès à un porche couvert contenant une cuisine d'été avec foyer ouvert. Le plan de l'étage est complété par des toilettes invités.
L'étage inférieur contient deux chambres avec leurs propres salles de bains, un débarras et une pièce dont la destination, selon les préférences, est laissée au futur propriétaire. Toutes les pièces à l'étage ont leur propre accès à la cour.
Le jardin est entièrement clôturé et paysagé et aménagé de façon horticole, et une harmonie complète est assurée par la piscine à débordement élégamment intégrée de 38 m² avec un espace solarium.
L'excellent emplacement et l'organisation spatiale de l'intérieur et de l'extérieur de cette propriété offrent une opportunité pour une vie de famille confortable ou un investissement dans une entreprise de location touristique.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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