Villa 2 chambres 170 m² Rabac, Croatie

Grad Labin, Rabac, Croatie

$742,177

$4,366/m²

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ID: 2153482

Dernière actualisation: 21/06/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Labin
Village

Rabac
Adresse

Gornji Rabac

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

2
Salles de bains

4
Superficie totale

170 m²

Description

Villa de style traditionnel avec une piscine et une vue panoramique sur le rabac !
Une villa avec une piscine et une vue panoramique est à vendre dans un village paisible près de la ville de Labin, offrant l'équilibre parfait de l'environnement rural et la proximité de la mer et des équipements urbains. En plus d'un emplacement pratique et d'une vue panoramique sur la vieille ville de Labin, les collines forestières luxuriantes et les environs, la propriété se caractérise par la qualité de la construction et l'organisation spatiale de l'extérieur et de l'intérieur. La superficie totale est de 170 m2. Terrain de 1329 m2.
La villa est conçue comme une seule unité résidentielle couvrant deux étages d'espace de vie clairement défini, fonctionnel, aéré avec beaucoup de lumière du jour tout au long de la journée.
L'entrée principale de la maison est à l'étage supérieur. L'étage se compose d'un espace ouvert qui unit la cuisine, la salle à manger et le salon avec accès à un porche couvert qui contient une cuisine d'été avec une cheminée ouverte. Le plan de l'étage est complété par des toilettes invités.
L'étage inférieur contient deux chambres avec leurs propres salles de bains, une salle de rangement et une salle dont le but, selon les préférences, est laissé au futur propriétaire. Toutes les chambres à l'étage ont leur propre accès à la cour.
Le jardin est entièrement clôturé et paysager et horticolement aménagé, et l'harmonie complète est assurée par la piscine de débordement élégamment intégrée de 38 m2 avec une zone de coucher de soleil.
L'excellent emplacement et l'organisation spatiale de l'intérieur et de l'extérieur de cette propriété offrent une opportunité pour une vie familiale confortable ou un investissement dans une entreprise de location touristique.

Réf: RE-U-26164

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Labin, Rabac, Croatie

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