Villa 4 chambres 230 m² Rovinj, Croatie

Villa moderne avec piscine dans la région de Rovinj, à 6 km de la mer !
La région de Rovinj est toujours un bon investissement !

Cette villa moderne avec piscine chauffée est à vendre dans un village calme non loin de la ville de Rovinj. 
Le bâtiment a une superficie totale de 230 m2 et se compose de deux étages, rez-de-chaussée et premier étage.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un débarras, d'une salle de bain, d'une chambre avec une salle de bain privée adaptée aux personnes handicapées, d'un salon spacieux avec une cuisine et une salle à manger dans un concept ouvert avec accès direct à une terrasse couverte et un jardin idéal pour se divertir et se détendre entre amis et en famille.
Un bel et large escalier mène au premier étage, qui se compose de trois chambres et de deux salles de bain. La chambre principale dispose d'une salle de bain privée et d'un accès à un balcon spacieux.

Toutes les pièces sont confortables et climatisées, et dans le salon il y a une possibilité d'installer une cheminée ou une autre source de chauffage. Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation, ce qui est largement suffisant car la maison est de construction préfabriquée de qualité. La villa est bien meublée et équipée et est vendue comme telle.

Le jardin de 648 m² est paysagé et clôturé. A côté de la maison se trouve une piscine chauffée de 11 X 4 m ou 44 m² avec une terrasse ensoleillée.
Le jardin paysager dispose d'un système d'irrigation. Parmi les caractéristiques, citons le portillon électrique pour le stationnement et les stores électriques de la maison.
La propriété a terminé la première phase d'installations de vidéosurveillance. Il y a du parquet dans les chambres et de la céramique est installée dans le reste de la maison. Cette villa dispose de trois à quatre places de parking.
Il y a une borne de recharge pour voitures électriques à proximité.
Cette belle villa représente une excellente opportunité pour la vie de famille, des vacances luxueuses loin du stress de la vie urbaine dans le climat méditerranéen ou comme investissement financier pour la location. 
La particularité de cet emplacement est qu'il est situé dans un petit et beau village entouré de villas istriennes et modernes, et en seulement dix à quinze minutes, vous pouvez être au centre de la ville animée de Rovinj  ou sur les belles plages.

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.