Villa 4 chambres 230 m² Rovinj, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale230 m² -
Superficie du terrain748 m²
Description
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Villa moderne avec piscine dans la région de Rovinj, à 6 km de la mer !
La région de Rovinj est toujours un bon investissement !
Cette villa moderne avec piscine chauffée est à vendre dans un village calme non loin de la ville de Rovinj.
Le bâtiment a une superficie totale de 230 m2 et se compose de deux étages, rez-de-chaussée et premier étage.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un débarras, d'une salle de bain, d'une chambre avec salle de bain privée adaptée aux personnes handicapées, d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger à aire ouverte avec accès direct. à une terrasse couverte et à un jardin idéal pour se divertir et se détendre entre amis et en famille.
Un bel et large escalier mène au premier étage, qui se compose de trois chambres et deux salles de bains. La chambre principale dispose d'une salle de bain privée et d'un accès à un balcon spacieux.
Toutes les chambres sont confortables et climatisées, et dans le salon il y a la possibilité d'installer une cheminée ou une autre source de chauffage. Le chauffage et la climatisation se font via la climatisation et cela suffit amplement car la maison est de construction préfabriquée de qualité. La villa est bien meublée et équipée et est vendue comme telle.
Le jardin de 648 m². est paysagé et clôturé. A côté de la maison se trouve une piscine chauffée de 11 X 4 m ou 44 m2 avec une terrasse bien exposée.
Le jardin paysager dispose d'un système d'irrigation. Certaines des caractéristiques sont le portun électrique pour le stationnement et les stores électriques de la maison.
La propriété a terminé la première phase des installations de vidéosurveillance. Il y a du parquet dans les chambres et des céramiques sont installées dans le reste de la maison. Cette villa dispose de trois à quatre places de parking.
Il y a une borne de recharge pour voitures électriques à proximité.
Cette charmante villa représente une excellente opportunité pour la vie de famille, des vacances luxueuses loin du stress de la vie urbaine sous le climat méditerranéen ou comme investissement financier pour la location. nbsp;
La particularité de cet emplacement est qu'il est situé dans un petit et beau village entouré de villas istriennes et modernes, et en seulement dix à quinze minutes, vous pouvez être au centre de la ville animée de Rovinj ou sur les belles plages.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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