villa de 3 chambres 230 m² Grad Rovinj, Croatie

Grad Rovinj, Croatie

$1,50M

$6,514/m²

villa de 3 chambres 230 m² Grad Rovinj, Croatie

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ID: 2153338

Dernière actualisation: 21/06/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Rovinj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

4
Superficie totale

230 m²
Superficie du terrain

1 367 m²

Description

Superbe villa à Svetvinčenat, centre Istrie - zone vierge et romantique!
La surface totale est de 230 m2. Terrain de 1367 m2.

Cette villa de luxe est située dans un endroit calme, plus petit dans les environs de Svetvinčent, presque isolé, considérant qu'il est entouré de seulement deux maisons de vacances et la nature et la verdure.
Malgré les perspectives traditionnelles, villa est tout à fait nouvelle, construite en 2015.
Il est situé à proximité immédiate des centres touristiques de l'Istrie. La villa bénéficie d'une piscine, d'un bâtiment auxiliaire avec une salle de bains et suffisamment d'espace pour se garer.
La villa elle-même se compose d'un espace ouvert où il ya une cuisine, salle à manger et salon avec une cheminée et accès à la terrasse, solarium, piscine et cuisine d'été.
Au rez-de-chaussée de la maison il y a deux chambres, une toilette invités et deux salles de bains, tandis qu'au premier étage de la maison il y a une autre chambre et une salle de bains.

La maison est chauffée par chauffage au sol, tandis que le refroidissement est assuré par cinq climatiseurs.
Cette villa est dans une location touristique réussie et en tant que tel est un retour sûr sur l'investissement, tandis que grâce au luxe et l'intimité qu'elle fournit, il pourrait être la maison de rêve de quelqu'un ou une oasis de vacances de rêve.

Réf: RE-U-24430

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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