villa de 3 chambres 230 m² Rovinj, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains4 -
Superficie totale230 m² -
Superficie du terrain1 367 m²
Description
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Magnifique villa à Svetvinčenat, Istrie centrale - région vierge et romantique !
Superficie totale de 230 m². Terrain de 1367 m².
Cette villa de luxe est située dans un endroit calme et plus petit à proximité de Svetvinčent, presque isolée, étant donné qu'elle est entourée de seulement deux maisons de vacances et de nature et de verdure.
Malgré son aspect traditionnel, la villa est assez récente, construite en 2015.
Elle est située à proximité immédiate des centres touristiques d'Istrie. La villa bénéficie d'une piscine, d'un bâtiment auxiliaire avec une salle de bain et de suffisamment d'espace pour le stationnement.
La villa elle-même se compose d'un espace ouvert où se trouvent une cuisine, une salle à manger et un salon avec une cheminée et un accès à la terrasse, un solarium, une piscine et une cuisine d'été.
Au rez-de-chaussée de la maison, il y a deux chambres, des toilettes invités et deux salles de bains, tandis qu'au premier étage de la maison, il y a une autre chambre et une salle de bain.
La maison est chauffée par un chauffage au sol, tandis que le refroidissement est assuré par cinq climatiseurs.
Cette villa fait partie d'une location touristique à succès et constitue donc un retour sur investissement sûr, tandis qu'en raison du luxe et de l'intimité qu'elle offre, elle pourrait être la maison de rêve de quelqu'un ou une oasis de vacances de rêve.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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