villa de 5 chambres 302 m² Opcina Podgora, Croatie

Opcina Podgora, Croatie

$2,21M

$7,327/m²

villa de 5 chambres 302 m² Opcina Podgora, Croatie

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ID: 2153323

Dernière actualisation: 21/06/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Split-Dalmatie
Village

Opcina Podgora
État

Makarska rivijera

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

5
Salles de bains

5
Superficie totale

302 m²
Superficie du terrain

736 m²

Description

Villa moderne phénoménale dans un endroit attrayant dans la station touristique d'élite de Brela sur la Riviera de Makarska, à seulement 500 mètres de la mer cristalline, des plages merveilleuses et une promenade de 7 km.
La célèbre plage de Punta Rata avec son frappant « pierre de Breljan » dans la mer est l'une des plus belles plages de Croatie et une caractéristique de cette région touristique.

La superficie brute de cette villa à effet WOW est de 302 m2, et elle est construite sur un terrain de 736 m2.

La villa se compose d'un sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Sous-sol: cuisine ouverte avec salle à manger et salon, débarras. Le salon est relié à une terrasse spacieuse, une piscine et un coin bain de soleil.
Rez de chaussée: couloir, 3 chambres, 3 salles de bains, terrasse.
Premier étage: cuisine avec salle à manger et salon, WC, cellier, 2 chambres et 2 salles de bains, terrasse couverte et non couverte.

La villa est orientée sud et offre une belle vue panoramique sur la mer et les îles.

Un parking extérieur pour 4 voitures est situé sur le côté nord de la parcelle.

La propriété est décorée avec un design raffiné et élégant de lignes droites, et une attention particulière est accordée à la fonctionnalité afin de créer un espace confortable et attrayant.

La construction devrait commencer au début de 2024 et l'achèvement prévu est à la fin de 2024.

La villa est vendue sans meubles.

Réf: RE-Lb-IRO1662

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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