villa de 5 chambres 302 m² Makarska, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains5 -
Superficie totale302 m² -
Superficie du terrain736 m²
Description
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Villa moderne et élégante phénoménale dans un emplacement attrayant dans la station touristique d'élite de Brela sur la Riviera de Makarska, à seulement 500 mètres de la mer cristalline, de magnifiques plages et d'une longue promenade de 7 km.
La célèbre plage de Punta Rata avec sa La frappante "pierre de Breljan" dans la mer est l'une des plus belles plages de Croatie et une caractéristique de cette région touristique.
La superficie brute de cette villa à effet WOW est de 302 m2 et elle est en cours construite sur un terrain de 736 m2.
La villa se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage.
Sous-sol : cuisine ouverte avec salle à manger et salon, débarras. Le salon est relié à une terrasse spacieuse, une piscine et un solarium.
Rez-de-chaussée : couloir, 3 chambres, 3 salles de bains, terrasse.
Premier étage : cuisine avec salle à manger et salon, toilettes, cellier, 2 chambres et 2 salles de bains, terrasse découverte et couverte.
La villa est exposée sud et offre une belle vue panoramique sur la mer et les îles.
Un parking extérieur pour 4 voitures est situé au côté nord de la parcelle.
La propriété est décorée avec un design raffiné et élégant de lignes droites, et une attention particulière est portée à la fonctionnalité afin de créer un espace confortable et attrayant.
Construction devrait commencer début 2024 et l'achèvement prévu est fin 2024.
La villa est vendue sans meubles.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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