villa de 5 chambres 330 m² Korcula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains5 -
Superficie totale330 m² -
Superficie du terrain580 m²
Description
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Impressionnante villa de 1ère ligne sur l'île de Korcula avec plateforme de baignade privée et amarrage pour bateau !
Cette superbe villa familiale est située près de Vela Luka, sur la côte sud de l'île pittoresque de Korčula.
Avec trois étages et une surface habitable totale de 330 m2, cette villa offre un refuge spacieux et confortable. La villa est entourée d'un magnifique jardin de 580 m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une zone de jeux équipée de billard et de baby-foot, ainsi qu'une salle de bien-être pour la détente, avec une baignoire d'hydromassage, un sauna finlandais et un centre de remise en forme. L'ensemble du rez-de-chaussée s'ouvre sur une généreuse terrasse dotée d'une piscine et de transats, offrant une vue imprenable sur la mer.
En montant au premier étage, vous découvrirez un salon confortable, un coin repas et une cuisine bien équipée qui mène à une terrasse couverte avec une salle à manger extérieure et un coin barbecue. De plus, cet étage dispose de deux chambres, chacune avec son propre balcon et sa salle de bain.
Au deuxième étage, il y a trois autres chambres, toutes dotées de grands balcons offrant une vue panoramique sur la mer. La villa est équipée d'un système de refroidissement/chauffage central efficace, garantissant un environnement confortable dans toute la villa.
Pour ceux qui recherchent un accès direct à la mer, des escaliers mènent de la terrasse ensoleillée directement à l'eau. De plus, la villa offre une plate-forme privée pour la baignade et un amarrage pour un petit yacht ou un bateau.
Cette propriété offre une expérience de vacances sereine, luxueuse et sophistiquée, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'élégance.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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