Traduire
Deutsch
English
Русский
Prix réduit de 2 250 000 € à 1 720 000 € – valeur exceptionnelle pour une propriété riveraine de première ligne.
Cette impressionnante villa en front de mer sur l'île de Korčula est située directement sur la première ligne de la mer, avec un amarrage en face de la villa, ce qui en fait une occasion exceptionnelle pour les propriétaires de bateaux et de yachts à la recherche d'une résidence côtière de luxe en Croatie.
Située près de Vela Luka, sur la côte sud de Korčula, la villa bénéficie d'une orientation en pleine mer, d'une vue imprenable et d'un cadre naturel paisible, l'une des micro-emplacements les plus désirables de l'île.
Surface habitable totale: environ 330 m2
Terrain: 580 m2 jardin paysager
Étages: 3
Accès direct à la mer: Oui
Possibilité d'amarrage: Oui
Tout le rez-de-chaussée s'ouvre directement sur la terrasse vue sur la mer et la piscine :
Zone de jeu avec billard et baby-foot
Zone de bien-être comprenant:
Bain hydromassage
Sauna finlandais
Salle de fitness privée
Grande terrasse avec piscine et chaises longues
Vue panoramique dégagée sur la mer Adriatique
Spacieux et élégant salon
Salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée
Terrasse couverte avec salle à manger extérieure et espace barbecue
Deux chambres, chacune avec:
Salle de bains privative
Balcon privé avec vue sur la mer
Trois chambres supplémentaires
Grands balcons avec vue panoramique sur la mer
Conçu pour un maximum d'intimité et de confort
Système central de refroidissement et de chauffage dans toute la villa
Construction et finitions de haute qualité
Concept de vie intérieur-extérieur sans couture
Escaliers menant directement de la terrasse ensoleillée à la mer
Accès immédiat à une plate-forme de baignade et amarrage privé pour un bateau ou un petit yacht
Korčula L'île est réputée pour ses :
Eaux cristallines
Baies protégées idéales pour la navigation de plaisance
Vie authentique méditerranéenne
Une forte demande de location de front de mer de luxe
Cette villa offre un équilibre idéal entre intimité, accessibilité et exclusivité, ce qui en fait une résidence familiale privée ou un investissement locatif haut de gamme.
Avec sa position maritime de première ligne, l'amarrage direct, des installations de bien-être de luxe et un prix réduit, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier de luxe de Korčula.
Parfait pour :
Vacances familiales de luxe
Mode de vie axé sur le yacht
Investissements touristiques haut de gamme avec fort potentiel locatif
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Salle de gym, Spa, Moderne
