villa de 7 chambres 520 m² Rabac, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres7 -
Salles de bains6 -
Superficie totale520 m² -
Superficie du terrain486 m²
Description
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Trois maisons en pierre nommées d'après les Trois Rois (Trois Mages) dans la vieille ville Gračišće avec piscine !
La ville de Gračišće a été développée dans la zone du vieux lieu de culte slave dédié à Perun - le Dieu du tonnerre. Le souvenir de son culte est conservé au nom de la colline voisine - Perunčevac. Dans la ville, en tant que personne divine de Perun, on adorait Svantevit, qui fut ensuite remplacé par saint Vid, à côté de sainte Modesta et Kresenciju, le saint patron de la paroisse de Gračišće. Les traces de l'ancienne culture slave sont préservées dans les toponymes du paysage vallonné avec vue depuis Gračišće - la ville de Perun sur la montagne. Gračišće, Perunčevac, Dol, Lug et Dumbrova sont des toponymes que cette région hérite des anciens Slaves qui habitaient cette région au début du Moyen Âge et qui construisirent une ville sur la falaise au-dessus du spacieux Dol - Gračišće.
Trois maisons en pierre de 520 m². avec une cour commune close de 486 m². avec une piscine. Elles datent du 18ème siècle, entièrement restaurées en 2010, décorées de poutres en bois et de meubles authentiques et d'une multitude de détails historiques.
Chacun comprend un salon ouvert avec cheminée, un coin repas et une cuisine.
Il y a le chauffage au sol et la climatisation dans chaque chambre, la télévision par satellite à écran LCD, un lave-vaisselle et tous les autres équipements possibles pour une vie moderne. La cour commune avec barbecue est entourée d'un mur en pierre traditionnel et riche en plantes méditerranéennes. Là, vous pourrez vous détendre sur les chaises longues au bord de la piscine.
La première maison, Villa Gašpar, capacité de 3 personnes (2 + 1), se compose d'un séjour avec cuisine et cheminée au rez-de-chaussée et d'une chambre à l'étage et d'une salle de bain.
La deuxième maison, Villa Melkhior, capacité de 5 personnes (4+1), se compose d'un séjour avec cuisine et cheminée au rez-de-chaussée et de deux chambres et deux salles de bains à l'étage.
La troisième maison, Villa Baltazar, capacité de 8 personnes, se compose d'un séjour avec cuisine et cheminée au rez-de-chaussée et de quatre chambres et trois salles de bains à l'étage.
La taverne/taverne forme le rez-de-chaussée de la Villa Baltazar. Des mariages, des rassemblements et des festivités y sont souvent organisés. Les installations disposent d'une solution pour fournir des services de restauration tels que des restaurants. Les installations sont en location longue durée avec une note de 9,5.
Des plats locaux peuvent être servis sur place sur demande, et le bar et le restaurant le plus proche servant des spécialités istriennes se trouvent à 200 mètres. L'épicerie la plus proche se trouve à 300 mètres. La plage la plus proche, à Rabac, est à 16 km. Toutes les autres villes d'Istrie ne sont qu'à 40 minutes en voiture.
Certainement une propriété digne d'attention, dans laquelle une attention a été portée à chaque détail et au fait que les maisons ont été rénovées conformément aux règlements des restaurateurs. souligne le long et persistant travail de rénovation.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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