Villa 4 chambres 184 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains3 -
Superficie totale184 m² -
Superficie du terrain864 m²
Description
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Villa en construction dans la région de Vrsar, ville de Casanova !
Casanova aimait ces beaux endroits avec de belles femmes.
Cette beauté est à 6,5 km des plages de Vrsar.
La superficie totale est de 184 m². Le terrain est de 864 m².
L'achèvement des travaux est prévu pour 2024.
Cette villa originale se compose de deux étages.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC, d'un débarras, d'une chambre avec une salle de bain privée, d'un salon spacieux avec une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec accès direct à une spacieuse terrasse couverte où vous pourrez profiter de belles vues sur la nature.
Le premier étage de cette belle villa se compose d'un couloir, de trois chambres et de deux salles de bains. Une chambre a sa propre salle de bain et les deux autres chambres partagent une salle de bain. Depuis le couloir, vous pouvez accéder directement au balcon.
Le grand jardin dispose d'une piscine d'une superficie totale de 37,2 m2 et d'un jardin idéal pour se divertir et se détendre en famille ou entre amis. Le chauffage de la villa se fera par plancher chauffant électrique et toute la villa sera équipée de la climatisation pour le chauffage et la climatisation pendant les mois chauds d'été. Une menuiserie en PVC est prévue. La construction a récemment commencé et l'achèvement prévu des travaux est prévu pour fin 2024.
Cette villa représente une excellente opportunité pour la vie de famille, des vacances luxueuses loin du stress de la vie urbaine dans le climat méditerranéen ou comme investissement financier pour la location.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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