villa de 3 chambres 165 m² Novi Vinodolski, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains2 -
Superficie totale165 m² -
Superficie du terrain350 m²
Description
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Villa très spéciale à Povile, Novi Vinodolski à seulement 100 mètres de la mer !
La superficie totale est de 160 m². Le terrain est de 350 m².
La villa a été construite en 2020, puis refaite en 2023.
La villa se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages.
Au rez-de-chaussée il y a un garage spacieux avec recharge électrique intégrée, un hall d'entrée à la villa et un escalier.
Au 1er étage il y a un séjour avec une cuisine et une salle à manger, une chambre, une salle de bain et une belle terrasse avec vue sur la mer.
De plus, au 2ème étage il y a deux chambres , une salle de bain et un long balcon.
La villa est entièrement meublée avec de beaux détails en bois de chêne (menuiserie et meubles). Chaque chambre est équipée de la climatisation et du chauffage au sol. Il est technologiquement au plus haut niveau, donc les climatiseurs, la piscine, le chauffage, etc. peuvent être régulés à l'aide d'une application située à une plus grande distance de la propriété.
Le jardin comprend une piscine, une cuisine d'été et plusieurs places de parking.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage (3 % de la valeur de la propriété). %+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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