Villa 2 chambres 140 m² Vinkuran, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres2 -
Salles de bains1 -
Superficie totale140 m² -
Superficie du terrain820 m²
Description
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Élégante villa moderne à Vodnjan, à 10 km de la mer.
La superficie totale est de 140 m². Le terrain est de 820 m².
La villa a été achevée en 2022.
Dans la zone de vie quotidienne, il y a un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine équipée moderne, qui forment un espace compact « espace ouvert » de la villa, qui est enrichie de lumière solaire à travers de grandes parois vitrées, et à travers laquelle on a vue sur le jardin paysager et entretenu avec piscine. La communication directe depuis le salon est reliée à une plus grande terrasse extérieure couverte de 50,17 m2, sur laquelle, en plus d'un coin salon avec table, se trouve également une cuisine d'été équipée. La partie privée et nuit de la villa, séparée par un couloir, cache deux chambres plus grandes décorées en harmonie avec le reste de la villa, et chacune d'elles a sa propre communication avec le jardin et la piscine.
De même, dans dans l'espace privé, il y a une salle de bain plus grande et confortable avec une douche "à l'italienne" et un sauna dans une partie séparée de la salle de bain.
Séparé de la villa se trouve une installation auxiliaire composée d'un local technique, qui sert également de débarras pour tout le nécessaire d'entretien de la piscine et du jardin, ainsi qu'un wc extérieur séparé.
Le design extérieur et intérieur est coordonné dans les moindres détails. Le terrain de la villa fusionne avec la nature et, avec son terrain de 820 m2, il représente une opportunité idéale pour échapper au rythme de vie trépidant de la ville, tandis que la nuit, il offre une atmosphère particulière grâce à un éclairage intelligent. Il y a aussi une plus grande piscine dans le jardin, ainsi qu'un espace de repos et de détente. Il y a également un parking couvert pour 2 à 3 voitures.
Informations complémentaires :
- Les villas sont équipées de climatiseurs intelligents pour le refroidissement et le chauffage dans toutes les pièces
- Un chauffage électrique au sol a également été installé
- La propriété est propre
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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