Villa 4 chambres 242 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Porec, Croatie

$1,25M

$5,183/m²

Villa 4 chambres 242 m² Grad Porec, Croatie

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ID: 2153233

Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

242 m²
Superficie du terrain

1 200 m²

Description

Une belle villa neuve en pierre avec vue sur la mer dans la région de Porec en nouvelle Toscane !

Une belle villa à vendre, à seulement environ 10 km de la ville de Poreč et de ses plages. La villa de 242 m² est située dans un endroit calme entouré d'oliviers sur un terrain de 1200 m2.
La villa se compose de deux étages : rez-de-chaussée et premier étage.
Au rez-de-chaussée il y a un salon spacieux, une cuisine de style rustique avec un coin repas et un accès direct à la cuisine extérieure, à la terrasse et à la piscine. Il y a aussi deux chambres, deux salles de bains, un débarras et une salle des machines. Depuis le salon au rez-de-chaussée, la cuisine, la salle à manger et la chambre au rez-de-chaussée il y a un accès direct à la piscine de 42 m2, qui est bordée de céramiques italiennes de haute qualité, avec une terrasse ensoleillée, un coin repas et une pelouse paysagée verte.
A l'étage, il y a 3 chambres, 2 salles de bains, une armoire et une terrasse avec une vue magnifique sur la nature et la mer.

La maison est chauffée par un chauffage central au sol, des ventilo-convecteurs et une cheminée dans le salon. La villa est idéale pour une expérience authentique de l'Istrie.
Compte tenu de toutes les caractéristiques et avantages mentionnés ci-dessus de cette propriété unique, elle est louée avec succès tout au long de l'année et constitue également une bonne opportunité d'investissement à des fins touristiques.

Ref:RE-U-23236

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Porec, Porec, Croatie

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