Villa 4 chambres 204 m² Porec, Croatie

Porec, Croatie, Grad Porec

€715,000

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec
Ville

Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

2
Superficie totale

204 m²
Superficie du terrain

296 m²

Description

Nouvelle villa en construction à Poreč qui sera prête fin 2024, la construction débutera en septembre 2023.
La villa bénéficie d'une magnifique vue sur la mer lointaine, étant située à 10 km de la mer.
La superficie totale est de 204 m² Le terrain fait 296 m².

Au rez-de-chaussée il y a une entrée couverte, un hall d'entrée, des toilettes, une cuisine, un salon, une chambre avec une salle de bain attenante et dans le prolongement une terrasse couverte avec une cuisine d'été et un débarras. Au premier étage, il y a un hall d'entrée, trois chambres, des salles de bains, des débarras et deux terrasses, dont une est couverte. avec l'isolation thermique nécessaire, le système ETICS final, une petite partie du revêtement final en pierre, selon le calcul de stabilité thermique. La menuiserie extérieure du bâtiment sera constituée de menuiserie PVC, de vitrages à double vitrage isolant et remplis de gaz, avec protection solaire avec stores. La villa disposera de chauffage au sol et de climatisation. Il y a deux places de parking et une piscine de 28 m² dans le jardin.à proximité des commodités, cette propriété est idéale pour la location dans le tourisme mais aussi pour la vie de famille.

Réf:RE-U-21902

Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.

Mis à jour à: 22/06/2024

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Porec, Croatie, Grad Porec

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