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Villa 4 chambres 204 m² Porec, Croatie

Porec, Croatie, Grad Porec
€715,000
€3,505/m²
;
Villa 4 chambres 204 m² Porec, Croatie
21
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Description Description
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Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Porec
  • Ville
    Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    4
  • Salles de bains
    Salles de bains
    2
  • Superficie totale
    Superficie totale
    204 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    296 m²

Description

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Nouvelle villa en construction à Poreč, prête fin 2024, la construction débutera en septembre 2023.
La villa bénéficie d'une magnifique vue sur la mer au loin, étant située à 10 km de la mer.
La superficie totale est de 204 m². Le terrain est de 296 m².

Au rez-de-chaussée, il y a une entrée couverte, un hall d'entrée, des toilettes, une cuisine, un salon, une chambre avec une salle de bain attenante et dans le prolongement une terrasse couverte avec une cuisine d'été et un débarras. Au premier étage, il y a un hall d'entrée, trois chambres, des salles de bains, des débarras et deux terrasses, dont une couverte. La construction sera réalisée avec des blocs thermiques, avec l'isolation thermique nécessaire, le système ETICS final, une petite partie du revêtement final en pierre, selon le calcul de la stabilité thermique. La menuiserie extérieure du bâtiment sera en menuiserie PVC, vitrage avec double vitrage isolant et rempli de gaz, avec protection solaire avec stores. La villa sera équipée d'un chauffage au sol et de la climatisation. Il y a deux places de parking et une piscine de 28 m² dans le jardin.



Réf:RE-U-21902

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.

Mis à jour à: 15/02/2025

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Porec, Croatie, Grad Porec

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