Villa de luxe de design très original, avec piscine dans un endroit merveilleux à Bosana sur la péninsule de Pag! L'île de Pag est l'une des plus grandes îles de l'Adriatique : avec 285 km2, elle est la cinquième plus grande, et avec 270 km de côtes endurées, c'est l'île avec la plus longue côte de l'Adriatique, pleine de baies, criques, caps et plages. Il est maintenant relié au continent par le pont, donc il est devenu une péninsule. Il y a aussi une connexion ferry vers le continent depuis la partie la plus éloignée de Pag. Bošana est un petit bijou situé sur l'île de Pag, qui cache les secrets de belles plages échouées situées entre des rochers raides. Cet emplacement non seulement cache la nature riche, mais aussi une vue magnifique sur la baie de Pag qui semble spectaculaire à une distance confortable. La ceinture boisée qui entoure cet endroit en fait une des zones protégées de cette île.
Dans les environs de ce bijou naturel, à seulement 80 mètres des magnifiques plages échouées dans la beauté de l'environnement, une villa luxueuse est en construction qui va gagner le cœur de tous les visiteurs à ce secteur.
La superficie totale est de 280 m2. Terrain de 660 m2.
Villa est achevée en 2023.
Répartie sur deux étages, cette beauté offre une belle terrasse sur le toit avec une vue panoramique, ainsi que des salles de loisirs, un sauna, une cave à vin, une salle de bains, un WC, une salle des machines de piscine, un débarras et un couloir. La villa est de construction de haute qualité, et un projet moderne parfait, tout ce qui rend ce coin irrésistible le choix parfait pour un court ou long séjour. Vous pourrez vous détendre confortablement dans la cuisine équipée, petit espace d'exercice, jacuzzi, ainsi que sur le toit ensoleillé terrasse remplie de transats pour la détente. Avantages de la propriété:• 3 chambres luxueuses avec salles de bains ensuite• salon avec balcon et vue panoramique sur la mer et la ville de Pag• cuisine moderne avec un grand bar et espace pour la préparation des aliments• Au rez-de-chaussée, vous pouvez vous amuser dans le salon en plus isolé, qui dispose d'une table de billard et de football de table• Après la fête au rez-de-chaussée, vous pouvez utiliser la salle de sport luxueusement équipée avec un sauna infrarouge pour 6 personnes• La terrasse est décorée d'une piscine de luxe chauffée tout au long de l'année avec un bain de soleil privé• Terrasse privée sur le toit avec vue panoramique, où il y a des zones de bains de soleil supplémentaires et un jacuzzi chauffé toute l'année• Parking privé pour 3 voitures équipées de bornes de recharge pour voitures électriques
Le charmant jardin est clôturé et paysager, et peut accueillir quatre voitures qui peuvent être chargées aux chargeurs de véhicules électriques. C'est un endroit où l'hébergement luxueux rencontre la nature riche et une vue parfaite. Lieu: 4 km Novalja: 15 km de Zadar (aéroport): 55 km Avantages de l'objet:• Système innovant de maison intelligente qui permet au propriétaire de gérer à distance tous les segments de la villa. Par exemple, le propriétaire peut décider de venir à la villa pendant l'hiver, au moyen d'un appareil mobile, il peut allumer le chauffage du bâtiment, le chauffage de la piscine et du jacuzzi, afin que le propriétaire puisse se détendre à son arrivée• Lors de la conception du bâtiment, l'accent a été mis sur l'efficacité énergétique afin que le bâtiment porte le certificat nZEB (bâtiment à peu près zéro énergie), c'est-à-dire un bâtiment avec presque zéro énergie. Le bâtiment est au stade final de la construction. Achèvement prévu des travaux : 12 mois/2023 Le prix de la villa est de 850 000 € et de 950 000 € après construction. Une opportunité très rare et prometteuse sur l'une des plus belles parties de l'île de Pag.
Villa insolite et mémorable. Réf: RE-U-21444
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
