villa de 3 chambres 236 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula
$1,11M
$4,722/m²
;
ID: 2153091
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 21/06/2025

Emplacement

  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    3
  • Salles de bains
    Salles de bains
    4
  • Superficie totale
    Superficie totale
    236 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    357 m²

Description

Design contemporain semi-détaché villa à Štinjan, Pula, avec vue sur la mer, à seulement 600 mètres de la mer!
La superficie totale est de 236 m2. Terrain de 357 m2.
La construction est terminée en 2022-2023.

C'est une villa qui comblera le besoin de tous de luxe sophistiqué. Trois étages luxueusement décorés offrent des installations exclusives pour une détente complète. La conception moderne des deux bâtiments maintient l'attrait de l'ensemble du complexe comme un investissement sûr à long terme. La piscine, le jacuzzi et les grandes terrasses sur le toit baignées de verdure, ainsi que quelques installations intérieures, rendent ce projet spécial. Liste des articles inclus dans le prix de la propriété:
* Piscine - tout sauf la finition - salle des machines complète, bras. construction en béton - toutes les installations pour la technologie de piscine sont intégrées dans la coquille en béton de la piscine Système complet de chauffage, climatisation et ventilation installé dans le bâtiment, unité extérieure comme produit VIESSMANN de type VITOCAL 200-s* Tous les murs de clôture autour du terrain sont en béton armé jusqu'à la hauteur permise par le permis de construire* La fenêtre d'inspection principale du système d'égout est installée* Achèvement de la construction en béton armé du bâtiment conformément à la documentation du projet et au permis de construire* Isolation hydraulique et thermique complète du toit plat, le tout conformément à la documentation du projet, et procédé au drainage horizontal et vertical de l'eau de pluie des surfaces du toit* Menuiserie extérieure - complète avec électricité incluse. moteurs pour le levage des stores pour chaque ouverture où des stores sont installés, des stores intégrés et des moustiquaires, tous en tant que produit Troha-dil (profil de koemmerling, tonalité DB 703)* Porte d'entrée INOTHERM Système Schuco - épaisseur totale 95 mm* Installation complète de l'eau et du drainage à l'intérieur du bâtiment (Cisternes duo Geberit incluses) - sans équipement sanitaire - robinets, lavabos, baignoires* Installation électrique complète avec toutes les prises, interrupteurs et boutons, sauf les luminaires* Cuisine d'été - chauffage par le sol intégré en préparation d'un éventuel espace chauffé (tavern)* La villa peut être prête à emménager au début du 6ème mois de 2023, tandis que la documentation complète sera prête à l'automne. La villa est entourée de verdure et de belles oliveraies avec des couchers de soleil magiques.
Une belle promenade à travers une forêt de pins mène à une plage de galets (environ 470 m). C'est un projet de standard mondial où chaque détail a été pensé et les plus hauts standards ont été utilisés pendant la construction et la sélection afin que le futur propriétaire obtient une villa de qualité exceptionnelle au même niveau que la plus haute classe. En plus de la partie indispensable de la construction de haute qualité, ce projet a un emplacement enviable dans un endroit magnifique, à seulement 6 minutes à pied des premières belles plages de Stinjan-Valbandon, et la villa offre une vue panoramique irréelle sur la mer, Brijuni, les îles et Učka. La villa recevra une catégorisation avec quatre étoiles, qui offre aux nouveaux propriétaires, en plus de la possibilité d'une vie confortable, la possibilité de location touristique à des prix exclusifs et la possibilité de retourner l'investissement Ref: RE-U-21337

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Croatie, Grad Pula
Infrastructures à proximité

Calculateur d'hypothèque

Taux d'intérêt, %
Durée du prêt, années
Coût de la propriété
Acompte, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Veuillez noter! Vous avez modifié le paramètre de coût de propriété en {{ differentPrice }}%. Cela affecte la pertinence du calcul des mensualités pour le bien actuel. Retour
Taux d'intérêt
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Taux d'intérêt
Montant du prêt
{{ mortgageAmount }} USD
Montant du prêt
Période
{{ loanPeriodValue | pluralize("année", "années") }}
Période
Paiement mensuel
{{ paymentPerMonth }} USD
Paiement mensuel
Posez toutes vos questions
Envoyez votre demande à l'agent
Merci! Votre demande a été acceptée
Je veux voir cette propriété. Le prix du bien est-il pertinent ? Je souhaite plus d'informations sur la propriété. Quelles sont les conditions d'achat pour les étrangers ? Je veux voir plus de photos/vidéos. Est-il possible d'acheter avec un prêt/hypothèque ? Vais-je obtenir un titre de séjour si j’achète une propriété ?
Dos Laisser une demande Voir les contacts
Propriétés similaires
Villa 4 chambres dans Grad Pula, Croatie
Villa 4 chambres
Grad Pula, Croatie
Chambres 4
Nombre de salles de bains 4
Surface 200 m²
Villa moderne avec piscine à Marcana!La superficie totale est de 200 m2. Terrain de 930 m2.V…
$975,612
Laisser une demande
Fermer
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Agence
ADRIONIKA CONSULTING
Langues
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa 4 chambres dans Grad Porec, Croatie
Villa 4 chambres
Grad Porec, Croatie
Chambres 4
Nombre de salles de bains 4
Surface 133 m²
Villetta en construction à seulement 3 km de la mer dans la région de Porec.C'est la moitié …
$1,04M
Laisser une demande
Fermer
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Agence
ADRIONIKA CONSULTING
Langues
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa 4 chambres dans Omisalj, Croatie
Villa 4 chambres
Omisalj, Croatie
Chambres 4
Nombre de salles de bains 4
Surface 167 m²
Villa en pierre avec piscine à Dobrinj sur la péninsule de Krk !La surface habitable est de …
$1,17M
Laisser une demande
Fermer
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Agence
ADRIONIKA CONSULTING
Langues
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski