villa de 3 chambres 165 m² Rabac, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains4 -
Superficie totale165 m² -
Superficie du terrain594 m²
Description
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Villa de design moderne avec piscine et vue sur la mer à seulement 500 mètres de la mer dans la région de Rabac !
La surface nette de la villa avec terrasses est de 165,15 m2 et sans terrasses de 141,65 m2.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine et d'un salon à aire ouverte, d'une chambre avec salle de bain, d'un débarras et d'une salle de bain supplémentaire. Depuis la chambre et le salon, on accède à une terrasse spacieuse et couverte qui mène ensuite à une grande piscine.
Au premier étage, il y a deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Il y a aussi une salle de sport privée. Les chambres ont accès à des terrasses couvertes avec une vue fantastique sur la mer.
La particularité et l'unicité de cette villa moderne réside dans la fenêtre ronde qui montrera le reflet de la mer.
La villa elle-même est située sur un terrain de 594 m2, sur lequel se trouve une belle piscine avec un solarium et beaucoup de verdure et de plantes plantées.
Pour les chaudes journées d'été, il y a aussi une cuisine d'été. Deux places de parking sont prévues pour vos animaux de compagnie. En raison de son emplacement et de sa vue fascinante sur la mer, il s'agit d'une opportunité d'investissement idéale à louer pendant la saison touristique, mais aussi pour ceux qui recherchent une maison idéale, loin de la foule de la ville, mais pas trop loin de toutes les commodités pour la vie.
La villa est actuellement en construction. La construction sera terminée en 2024.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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