villa de 3 chambres 220 m² Omisalj, Croatie

Omisalj, Croatie, Opcina Omisalj

$1,08M

$4,930/m²

villa de 3 chambres 220 m² Omisalj, Croatie

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ID: 2153015

Dernière actualisation: 13/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Opcina Omisalj
Village

Omisalj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

220 m²
Superficie du terrain

320 m²

Description

Belle villa en pierre avec piscine à Dobrinj sur la péninsule de Krk (île) !
Krk est maintenant connecté par le pont au continent, donc il a une connectivité parfaite.
Cette belle villa en pierre a une superficie totale de 220 m2, dont environ 150 m2 sont résidentiels dans le bâtiment principal.
Au rez-de-chaussée, il y a une salle de bains, une chambre, une salle de bains et une cuisine avec une salle à manger et un salon qui s'ouvre sur une terrasse couverte et un jardin magnifiquement paysagé avec une piscine chauffée.
Au premier étage il y a deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une terrasse non couverte.

Dans le jardin pf 320 m2 il y a trois places de parking et un bâtiment en pierre auxiliaire d'environ. 30 m2 décoré comme une taverne. Il dispose également d'une salle des machines de la piscine. La maison a été construite avec des matériaux de haute qualité avec des meubles en chêne massif faits sur mesure.
La villa dispose d'un chauffage au sol et d'une cheminée, ainsi que d'une pompe à chaleur.
La propriété est située dans un endroit calme entouré de verdure. Du côté est de l'île de Krk est la municipalité de Dobrinj avec le centre du même nom.

Dobrinj est situé sur une colline d'environ 200 mètres de haut et est l'un des châteaux médiévaux qui étaient des centres d'alphabétisation dans le passé. Pendant des siècles, Dobrinjština a été une région extrêmement agricole. L'élevage et l'oléiculture ainsi que l'exploitation de la richesse forestière étaient également représentés. L'endroit est également connu pour ses costumes folkloriques colorés, des événements folkloriques, l'école de sopela (instrument à vent de Krk) et la cuisine locale traditionnelle. Dans ce centre insulaire, les maisons en pierre autochtone et les rues étroites en pierre qui rappellent le passé prévalent. Non loin de Dobrinje se trouve la grotte de Biserujka, qui ravit par sa beauté et ses formes précipitées intéressantes. C'est la seule grotte de l'île, dont il y a plus de 50, conçue pour accueillir les visiteurs. Selon la légende, la grotte s'appelait Biserujka (pearl) d'après le trésor qu'elle contenait, qui appartenait à des pirates locaux.
Magnifique zone avec des paysages fantastiques.

Réf: RE-U-20502

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Omisalj, Croatie, Opcina Omisalj

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