villa de 3 chambres 220 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale220 m² -
Superficie du terrain320 m²
Description
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Belle villa en pierre avec piscine à Dobrinj sur la péninsule (île) de Krk !
Krk est maintenant reliée par le pont au continent, elle a donc une connectivité parfaite.
Cette belle villa en pierre a une superficie totale de 220 m2, dont environ 150 m². sont résidentiels dans le bâtiment principal.
Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouvent une salle de bain, une chambre, une salle de bain et une cuisine avec une salle à manger et un salon qui s'ouvre sur une terrasse couverte et un jardin joliment paysagé avec une piscine chauffée.
br>Au premier étage il y a deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une terrasse découverte.
Dans le jardin pf 320 m². il y a trois places de parking et un bâtiment auxiliaire en pierre d'env. 30 m2 décoré comme une taverne. Il dispose également d'une salle des machines depuis la piscine. La maison a été construite avec des matériaux de grande qualité avec des meubles en chêne massif sur mesure.
La villa dispose du chauffage au sol et d'une cheminée, ainsi que d'une pompe à chaleur.
La propriété est située dans un endroit calme entouré de verdure. Sur la côte orientale de l'île de Krk se trouve la municipalité de Dobrinj dont le centre porte le même nom.
Dobrinj est situé sur une colline d'environ 200 mètres de haut et est l'un des châteaux médiévaux qui étaient autrefois des centres d'alphabétisation. Pendant des siècles, Dobrinjština était une région extrêmement agricole. L'élevage et l'oléiculture, ainsi que l'exploitation des richesses forestières, étaient également représentés. L'endroit est également connu pour ses costumes folkloriques colorés, ses événements folkloriques, son école de sopela (l'instrument à vent de Krk) et sa cuisine locale traditionnelle. Dans ce centre de l'île, prédominent les maisons autochtones en pierre et les rues étroites en pierre qui rappellent le passé. Non loin de Dobrinje se trouve la grotte de Biserujka, qui séduit par sa beauté et ses formes précipitées intéressantes. C'est la seule grotte de l'île, qui en compte plus de 50, conçue pour recevoir des visiteurs. Selon la légende, la grotte a été nommée Biserujka (perle) en raison du trésor qui s'y trouvait et qui appartenait aux pirates locaux.
Magnifique région avec des paysages fantastiques.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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