villa de 3 chambres 220 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale220 m² -
Superficie du terrain320 m²
Description
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Belle villa en pierre avec piscine à Dobrinj sur la presqu'île de Krk (île) !
Krk est désormais reliée au continent par le pont, elle a donc une connectivité parfaite.
Cette belle villa en pierre a une superficie totale de 220 m2, dont environ 150 m2 sont résidentiels dans le bâtiment principal.
Au rez-de-chaussée du bâtiment il y a une salle de bain, une chambre, une salle de bain et une cuisine avec une salle à manger et un salon qui s'ouvre sur une terrasse couverte et un jardin magnifiquement paysager avec une piscine chauffée.
Au premier étage il y a deux chambres et deux salles de bain, ainsi qu'une terrasse découverte.
Dans le jardin de 320 m² il y a trois places de parking et un bâtiment auxiliaire en pierre d'environ 30 m2 décoré comme une taverne. Il dispose également d'une salle des machines de la piscine. La maison a été construite avec des matériaux de haute qualité avec des meubles en chêne massif sur mesure.
La villa dispose d'un chauffage au sol et d'une cheminée, ainsi que d'une pompe à chaleur.
La propriété est située dans un endroit calme entouré de verdure. Sur le côté est de l'île de Krk se trouve la municipalité de Dobrinj avec le centre du même nom.
Dobrinj est situé sur une colline d'environ 200 mètres de haut et est l'un des châteaux médiévaux qui étaient des centres d'alphabétisation dans le passé. Pendant des siècles, Dobrinjština était une région extrêmement agricole. L'élevage et la culture de l'olivier, ainsi que l'exploitation des richesses forestières, étaient également représentés. L'endroit est également connu pour ses costumes folkloriques colorés, ses événements folkloriques, son école de sopela (l'instrument à vent de Krk) et sa cuisine locale traditionnelle. Dans ce centre insulaire, prédominent des maisons en pierre autochtones et des ruelles étroites en pierre qui rappellent le passé. Non loin de Dobrinje se trouve la grotte de Biserujka, qui ravit par sa beauté et ses formes précipitées intéressantes. C'est la seule grotte de l'île, parmi plus de 50, conçue pour recevoir des visiteurs. Selon la légende, la grotte aurait été baptisée Biserujka (perle) en référence au trésor qui y aurait été découvert et qui appartenait à des pirates locaux.
Un endroit magnifique avec des paysages fantastiques.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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