villa de 3 chambres 169 m² Porec, Croatie

Porec, Croatie, Grad Porec

€815,000

€4,822/m²

villa de 3 chambres 169 m² Porec, Croatie

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Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec
Ville

Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

169 m²
Superficie du terrain

1 079 m²

Description

Stylish new villa with swimming pool in Višnjan, Porec region, within new modern complex of the four villas with sea views!

NotfarfromthecenterofthispicturesqueIstriansettlementofVišnjanisaprivateluxuryresortof4villaswithacombinationofmodernandtraditionaldesign.Locatedonthetopofasmallhill,surroundedbyolivetreesandthelastintheconstructionzone,privacyisensured,andthegreatvalueisaddedbythefactthatfromeachvillathereisaviewoftheseawiththesunsetaswellasaviewofthesettlementitself.TheproximityofthetownofPoreč,whichisonly12kmaway,addstothevalueofthevillasaswellasthequalityandsimplicityoflife. Thenatureandpeaceofthisarea,whichsurroundsandadornsthevillas,donotleaveitsvisitorsindifferent,includingoneofthemostfamoushikingandcyclingtrailsthatstretchthroughthisarea.ThusloversofnatureandpeacecanenjoyunderthewarmIstriansunwiththecomfortandqualityofmodernlife. Thedesignofthevillasisfocusedonthesimplicityandeaseofuseofthevillaswithlarge"openspace"spacestogetherwithelegantandfunctionalcommunicationbetweentheexteriorandinteriorspacesenrichedwithnaturalandwarmmodernelementstocreatethefeelingofarealhome. Thevillasaredesignedsothatthecenterofattentionisalarger"openspace"areawithalivingroom,amodernandequippedkitchenwithadiningarea,whichisdecoratedwithalargeglasswallthroughwhichdirectcommunicationwiththeoutdoorterraceandpoolextends.Thesamespaceisbathedindaylight,whichaddedtothewarmthofthespaceanditsairiness.Then,therearethreeseparate"ensuite"bedrooms(withtheirownbathrooms),withquickandeasycommunicationwiththeoutsidespace,i.e.thepool,summerkitchenandgreenarea.Ifweaddtoallthisthespaceforthesaunaaswellastheinteriordesignwithhigh-qualityandsignedfurniture,wecansaythatthestorytakestheformthattherenownedinvestorwantstoachievewitheachofhisperformances. 
Maindetailsofthevilla:-169.45m2oflivingspace-1079m2desuperficieduterrain-piscineàdébordementde50m2-4placesdeparkingdont2placesdeparkingcouvertes-pendantlaconstruction,unedestechniqueslesplusmodernesestutiliséeavecdesmatériauxdehautequalitéetdesperformancesfinales-systèmedemaisonintelligente;gestiondemaisonintelligenteviadesapplicationssurunappareilmobile-centralesphotovoltaïques

Laconstructionseraachevéefin2023. Leprixmentionnéestvalablepourlespersonnesmorales,cequisignifiequelaTVAn'estpasinclusedansleprix.
Sil'achatesteffectuéparunepersonnephysique,lataxesurlavaleurajoutéeseraajoutéeauprix.

Ref:RE-U-20740

Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7% du coût total du bien, ce qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur commission), honoraires d'avocat (environ 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Mis à jour à: 21/12/2024

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Porec, Croatie, Grad Porec

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