villa de 3 chambres 169 m² Porec, Croatie
Porec, Croatie, Grad Porec
€815,000
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale169 m² -
Superficie du terrain1 079 m²
Description
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Stylish new villa with swimming pool in Višnjan, Porec region, within new modern complex of the four villas with sea views!
NotfarfromthecenterofthispicturesqueIstriansettlementofVišnjanisaprivateluxuryresortof4villaswithacombinationofmodernandtraditionaldesign.Locatedonthetopofasmallhill,surroundedbyolivetreesandthelastintheconstructionzone,privacyisensured,andthegreatvalueisaddedbythefactthatfromeachvillathereisaviewoftheseawiththesunsetaswellasaviewofthesettlementitself.TheproximityofthetownofPoreč,whichisonly12kmaway,addstothevalueofthevillasaswellasthequalityandsimplicityoflife. Thenatureandpeaceofthisarea,whichsurroundsandadornsthevillas,donotleaveitsvisitorsindifferent,includingoneofthemostfamoushikingandcyclingtrailsthatstretchthroughthisarea.ThusloversofnatureandpeacecanenjoyunderthewarmIstriansunwiththecomfortandqualityofmodernlife. Thedesignofthevillasisfocusedonthesimplicityandeaseofuseofthevillaswithlarge"openspace"spacestogetherwithelegantandfunctionalcommunicationbetweentheexteriorandinteriorspacesenrichedwithnaturalandwarmmodernelementstocreatethefeelingofarealhome. Thevillasaredesignedsothatthecenterofattentionisalarger"openspace"areawithalivingroom,amodernandequippedkitchenwithadiningarea,whichisdecoratedwithalargeglasswallthroughwhichdirectcommunicationwiththeoutdoorterraceandpoolextends.Thesamespaceisbathedindaylight,whichaddedtothewarmthofthespaceanditsairiness.Then,therearethreeseparate"ensuite"bedrooms(withtheirownbathrooms),withquickandeasycommunicationwiththeoutsidespace,i.e.thepool,summerkitchenandgreenarea.Ifweaddtoallthisthespaceforthesaunaaswellastheinteriordesignwithhigh-qualityandsignedfurniture,wecansaythatthestorytakestheformthattherenownedinvestorwantstoachievewitheachofhisperformances. Maindetailsofthevilla:-169.45m2oflivingspace-1079 m2 de terrain - piscine à débordement de 50 m2 - 4 places de parking, dont 2 places de parking sont couvertes - pendant la construction, une des techniques les plus modernes est utilisée avec des matériaux de haute qualité et des performances finales - système de maison intelligente; gestion de la maison intelligente via des applications sur un appareil mobile - centrales photovoltaïques
La construction sera terminée fin 2023. valable pour les personnes morales, ce qui signifie que la TVA n'est pas incluse dans le prix.
En cas d'achat par une personne physique, la taxe sur la valeur ajoutée sera ajoutée au prix.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence/courtage (3% + TVA sur commission), honoraires d'avocat (environ 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
Mis à jour à: 11/06/2024
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Porec, Croatie, Grad Porec
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Agence
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