Élégant villa neuve avec piscine à Višnjan, Porec, dans le nouveau complexe moderne des quatre villas avec vue sur la mer!
Non loin du centre de ce pittoresque village d'Istrie de Višnjan est un complexe privé de luxe de 4 villas avec une combinaison de design moderne et traditionnel. Situé au sommet d'une petite colline, entouré d'oliviers et le dernier dans la zone de construction, l'intimité est assurée, et la grande valeur est ajoutée par le fait que de chaque villa il ya une vue sur la mer avec le coucher du soleil ainsi qu'une vue sur la colonie elle-même. La proximité de la ville de Poreč, qui est à seulement 12 km, ajoute à la valeur des villas ainsi que la qualité et la simplicité de la vie. La nature et la tranquillité de cette région, qui entoure et orne les villas, ne laissent pas ses visiteurs indifférents, y compris l'un des sentiers de randonnée et de vélo les plus célèbres qui s'étendent à travers cette région. Ainsi, les amoureux de la nature et de la paix peuvent profiter sous le soleil istrien chaud avec le confort et la qualité de la vie moderne. La conception des villas est axée sur la simplicité et la facilité d'utilisation des villas avec de grands espaces "ouverts" ainsi qu'une communication élégante et fonctionnelle entre les espaces extérieurs et intérieurs enrichis d'éléments modernes naturels et chauds pour créer le sentiment d'une vraie maison. Les villas sont conçues de sorte que le centre d'attention est un espace plus grand "espace ouvert" avec un salon, une cuisine moderne et équipée avec un coin repas, qui est décoré avec un grand mur de verre à travers lequel la communication directe avec la terrasse extérieure et la piscine s'étend. Le même espace est baigné en plein jour, ce qui a ajouté à la chaleur de l'espace et à son air. Ensuite, il y a trois chambres séparées "suite" (avec leurs propres salles de bains), avec une communication rapide et facile avec l'espace extérieur, à savoir la piscine, la cuisine d'été et l'espace vert. Si nous ajoutons à tout cela l'espace pour le sauna ainsi que le design d'intérieur avec des meubles de haute qualité et signés, nous pouvons dire que l'histoire prend la forme que l'investisseur renommé veut réaliser avec chacune de ses performances.
Détails principaux de la villa:- 169,45 m2 de surface habitable- 1079 m2 de surface terrain- piscine à débordement de 50 m2- 4 places de stationnement, dont 2 places de stationnement sont couvertes- pendant la construction, l'une des techniques les plus modernes est utilisée avec des matériaux de haute qualité et des performances finales- système de maison intelligente; gestion de la maison intelligente via des applications sur un appareil mobile- centrales photovoltaïques
La construction sera achevée à la fin de 2023. Le prix mentionné est valable pour les personnes morales, ce qui signifie que la TVA n'est pas incluse dans le prix.
Si acheté par une personne physique, la taxe sur la valeur ajoutée sera ajoutée au prix.
Réf: RE-U-20740
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
