Villa de 6 chambres 450 m² Grad Zadar, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres6 -
Salles de bains7 -
Superficie totale450 m² -
Superficie du terrain774 m²
Description
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Villa moderne avec piscine originale près de Zadar sur la première ligne de construction de la plage, environ. À 150 mètres de l'eau !
La villa est vraiment magnifique avec son design contemporain, ses meubles élégants, ses vitrages panoramiques et ses vues fantastiques sur la mer et la montagne !
La superficie totale est de 450 m². Le terrain est de 774 m².
Il se compose de 3 unités : 2 appartements en duplex et un sous-sol avec une salle de bain (actuellement faisant fonction de salle de jeux – billard, fléchettes et console de jeux… peut être un espace séparé unité résidentielle, salle de sport, sauna, cinéma …)
Unité plus petite : rez-de-chaussée – salon, cuisine, salle à manger, toilettes, espace pour lave-linge et sèche-linge, cellier, premier étage – 2 chambres avec salles de bains en suite, puits de lumière.
Unité plus grande : rez-de-chaussée – sortie et vue sur la piscine, salon, cuisine, salle à manger, cellier, espace pour sèche-linge et lave-linge, chambre avec salle de bain en suite (baignoire), premier étage -3 chambres avec salle de bain en suite salles de bains, fenêtre de toit.
La villa bénéficie également :
- La piscine est avec hydromassage et préparation pour cascade et chauffage de 50m2
- Grand barbecue extérieur avec table pour 12 personnes
- 6 chambres avec salles de bains privatives, 2 toilettes
- Entrées séparées pour deux unités résidentielles, mais elles peuvent fonctionner dans leur ensemble et unies
- Installation entièrement meublée
- Raccordements électriques : 4
- Raccordements d'eau : 3
- Chauffage au sol dans tout le bâtiment (pompe à chaleur)
- Bâtiment entier climatisé avec climatiseur split (Daikin)
- Vue mer et montagne
- Dans un quartier isolé dans un quartier calme de la ville
- Aire de jeux pour enfants
- Jardin
- Entièrement clôturé
- Places de parking pour plus de 3 voitures
Recommandé !
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/courtage (3 %+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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