Villa moderne de haute technologie à Crveni Vrh à seulement 200 mètres de la mer avec une vue magnifique sur Piran et Portoroz!
La superficie totale est de 180 m2. Terrain de 452 m2.
Il y a une maison ancienne qui a été construite en 1975, mais maintenant un projet conceptuel a été fait pour la construction d'une villa entièrement nouvelle et moderne avec une piscine.
Cet emplacement offre une vue dégagée unique sur la mer et à proximité de la station Kempinski 5*****, toutes commodités de luxe. La future villa s'étendra sur trois étages : sous-sol, rez de chaussée et premier étage. Au sous-sol il y aura une chambre, une salle de bains, deux salles de rangement, une salle technique et une terrasse couverte. Les escaliers intérieurs mènent au premier étage, qui se composera d'une cuisine et d'une salle à manger, d'un salon, de deux chambres, de deux salles de bains, d'une armoire, d'un débarras et d'une terrasse, tandis qu'un espace spa, un espace détente, une salle de bains sont prévus au premier et dernier étage de la maison. et une terrasse. Il y a assez d'espace pour une piscine et des places de parking dans le jardin. La maison a toutes les connexions (électricité, eau, eaux usées de la ville). Une occasion parfaite de construire une maison familiale ou une villa de vacances, comme un investissement, car il ya toujours plus de demande d'hébergement à Umag.
Le prix est fixé pour un terrain avec une maison plus ancienne.
La maison a de l'électricité et de l'eau, l'assainissement urbain est en cours de construction dans l'ensemble de l'établissement (prévu pour le 31 mars 2024)
Le projet est prêt, mais le Vendeur attend de nouvelles conditions urbaines de la ville, qui devrait être à la fin de juin 2023, quand le permis de construire sera délivré.
Réf: RE-U-20378-AB
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
