Villa 4 chambres 150 m² Karlobag, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale150 m² -
Superficie du terrain350 m²
Description
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Complexe gagnant au design exceptionnel composé de trois villas élégantes en première ligne du quartier de Karlobag !
Architecture exceptionnelle, design fantastique !
La superficie totale de chacune est de 150 m². Le terrain est de 350 m².
La construction a été achevée fin 2022.
Chaque villa offre trois chambres avec salle de bains privative au premier étage et un salon, ainsi qu'une autre chambre et salle de bains. au rez-de-chaussée.
Depuis le rez-de-chaussée, des escaliers mènent à la pièce la plus importante de la maison, qui contient une grande cuisine luxueusement équipée avec une table à manger, un foyer extérieur à bois, ainsi que des toilettes supplémentaires et une buanderie. On accède à une belle terrasse-jardin dotée d'une piscine chauffée, d'un espace détente, de transats et d'une douche extérieure.
Les villas promeuvent l'idée d'une maison traditionnelle en bord de mer, un plan d'étage compact, une différenciation verticale stricte de l'espace. Il est situé sur un terrain en cascade, orienté vers la mer, et possède sa propre cour/terrasse avec piscine. Chaque villa cubique individuelle est en porte-à-faux sur un espace extérieur privé. Le caractère clairement minimaliste de l'espace dicte également le caractère de la conception, où la forme des maisons est matérialisée dans du béton naturel, une texture brute obtenue grâce à l'utilisation de coffrages en petites planches, traitant de la même manière le mur et le toit. L'esthétique de l'objet repose sur la privation totale du superflu - la construction est aussi la façade, et le processus de construction est « imprimé » dans la structure du matériau de base. Le béton naturel gris reste visible comme une association contemporaine avec la grisaille des collines nues de Pag, visibles au loin.
Chaque villa est chauffée par le chauffage au sol, tandis que les climatiseurs se chargent du refroidissement. Chaque villa possède sa propre allée avec deux places de parking.
Une excellente et unique opportunité d'investissement, mais aussi pour ceux qui veulent profiter du minimalisme.
Offre unique au marché!
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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