villa de 3 chambres 170 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale170 m² -
Superficie du terrain584 m²
Description
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Nouvelle villa cubique moderne avec piscine à Liznjan à 900 mètres des plages.
Il y a une vue lointaine sur la mer.
La surface totale est de 170 m². Le terrain est de 584 m².
En fait, il s'agit d'un bâtiment indépendant de conception moderne, composé d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, situé dans un quartier calme de Ližnjan.
Au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée, un salon et une salle à manger, un couloir, une cuisine, une buanderie, une salle des machines, des toilettes.
A l'étage supérieur relié par un escalier intérieur, il y a trois chambres avec salles de bains privatives ainsi ainsi que trois terrasses découvertes.
Une partie intéressante de l'aménagement intérieur est l'étage de la maison que nous venons de décrire, qui communique avec les terrasses depuis la chambre ou le couloir commun, la propriété garantit donc des matinées calmes et magiques avec une vue dégagée sur la verdure qui s'étend derrière. la maison.
Le rez-de-chaussée, à travers des parois vitrées, offre une communication avec la terrasse et le jardin clôturé, où se trouvent une piscine, un espace barbecue, un solarium, une aire de jeux et des places de parking.
Compte tenu de l'emplacement près de la mer et de la vue dégagée sur l'environnement et la verdure, la propriété représente une excellente opportunité pour la vie de famille ou comme investissement pour la location à des fins touristiques.
Le centre de Pula et l'aéroport international de Pula sont à 10 km de la villa.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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