villa de 3 chambres 180 m² Porec, Croatie

Porec, Croatie, Grad Porec

$632,570

$3,514/m²

villa de 3 chambres 180 m² Porec, Croatie

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ID: 2152857

Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec
Ville

Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

2
Superficie totale

180 m²
Superficie du terrain

630 m²

Description

Villa avec piscine et éléments architecturaux traditionnels dans la région de Porec, en construction.
Superficie totale de 180 m². Terrain de 630 m².
La propriété est à 9 km de la mer.
La maison de conception moderne est orientée au sud avec vue sur la verdure. En plus de son emplacement pratique, la propriété se caractérise par la qualité de sa construction. Elle a été construite selon le principe des maisons à haute efficacité énergétique.
La surface habitable est répartie au rez-de-chaussée et au premier étage.
Le rez-de-chaussée se compose d'un concept ouvert qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à une spacieuse terrasse couverte, une chambre avec sa propre salle de bain, un espace d'entrée avec des toilettes invités et un local pour l'équipement.
Le premier étage se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse.
Le chauffage/refroidissement de la maison est assuré par un chauffage au sol et des climatiseurs, et des préparatifs ont été faits pour des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau.
Le jardin est dominé par la piscine de 30 m² et est paysagé horticolement et clôturé.

Ref:RE-U-18948

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Porec, Croatie, Grad Porec

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