Villa 4 chambres 354 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie

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ID: 2152842

Dernière actualisation: 23/05/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

354 m²
Superficie du terrain

1 094 m²

Description

Villa de luxe ultra moderne avec piscine à Visinada en construction !
La superficie totale est de 354 m2. Terrain de 1094 m2.
L'entrée est située au centre du côté nord, ainsi que l'entrée intérieure, les installations de bien-être et de remise en forme sont situées de chaque côté.
Puis au rez-de-chaussée il y a une toilette invités, cuisine, salle à manger et salon dans un concept d'espace ouvert avec accès à la terrasse et cuisine d'été. Au rez-de-chaussée il y a aussi une salle auxiliaire - une salle technique et un espace polyvalent - une cave à vin / salle de billard.
A l'étage supérieur il y a un couloir, quatre chambres avec quatre salles de bains. Les chambres ont accès à la terrasse partiellement couverte et partiellement découverte.

La villa aura une piscine à débordement chauffée de 48m2 avec une vue panoramique sur la mer et la verdure. La salle des machines est située sous la piscine.
L'avantage de cette villa est l'ascenseur, qui sera installé sur le côté de la villa.
La villa est équipée d'un système de climatisation pour le chauffage et le refroidissement et d'un système de chauffage au sol relié à une pompe à chaleur.
Cette propriété parfaitement intégrée offre un maximum de confort et de commodité grâce à des installations de première classe et des équipements de haute qualité et est une occasion idéale pour une vie de famille paisible mais aussi une location touristique réussie

Réf: RE-U-18642

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.