Villa 4 chambres 354 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Porec, Croatie

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Villa 4 chambres 354 m² Grad Porec, Croatie

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ID: 2152842

Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

354 m²
Superficie du terrain

1 094 m²

Description

Villa de luxe ultra-moderne avec piscine à Visinada en construction !
La surface totale est de 354 m². Le terrain est de 1094 m².
L'entrée est située au centre du côté nord, avec la zone d'entrée intérieure, les installations de bien-être et de remise en forme sont situées de chaque côté.
Ensuite, au rez-de-chaussée, il y a des toilettes invités, une cuisine, une salle à manger et un salon dans un concept d'espace ouvert avec accès à la terrasse et à la cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, il y a également une pièce auxiliaire - un local technique et un espace polyvalent - une cave à vin / salle de billard.
A l'étage supérieur, il y a un couloir, quatre chambres avec quatre salles de bains. Les chambres ont accès à la terrasse qui est partiellement couverte et partiellement découverte.

La villa disposera d'une piscine à débordement chauffée de 48 m2 avec une vue panoramique sur la mer et la verdure. La salle des machines est située sous la piscine.
L'atout de cette villa est l'ascenseur qui sera installé sur le côté de la villa.
La villa est équipée d'un système de climatisation pour le chauffage et le refroidissement et d'un système de chauffage au sol relié à une pompe à chaleur.
Cette propriété parfaitement intégrée offre un maximum de confort et de commodité grâce à des installations de premier ordre et des équipements de haute qualité et constitue une opportunité idéale pour une vie de famille paisible mais aussi une location touristique réussie

Ref:RE-U-18642

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.