Villa 4 chambres 208 m² Porec, Croatie
Emplacement
Paramètres du bâtiment
Description
Cette villa moderne de haute qualité est située dans le quartier idyllique et prestigieux de Brtonigla, à seulement 4,5 km de la mer.
Cette villa contemporaine est un exemple de style de vie moderne dans un environnement naturel avec toutes les commodités modernes à portée de main, à seulement cinq minutes en voiture des plages ainsi que de toutes les installations nécessaires, restaurants, caves et activités de plein air.
La villa elle-même impressionne par son aspect moderne à l'intérieur comme à l'extérieur, et lors de la construction et de l'ameublement de la villa, un soin particulier a été pris pour n'utiliser que des matériaux et des équipements de qualité.
La villa s'étend sur 208 m² élégamment décorés divisés en deux étages ; rez-de-chaussée et premier étage.
Au rez-de-chaussée se trouvent une aire ouverte du salon, de la cuisine et de la salle à manger avec accès à une spacieuse terrasse couverte, une chambre avec sa propre salle de bain, une chambre avec sauna et douche, des toilettes invités, une local technique avec un débarras et une buanderie, et un espace d'entrée.
À l'étage supérieur, il y a un couloir, trois chambres avec leurs propres salles de bains et deux terrasses.
Le jardin spacieux et bien entretenu de la villa est entièrement clôturé et dominé par une piscine chauffée de 50 m² avec une terrasse pavée.
La propriété est entièrement meublée et équipée et est vendue comme telle.
Cette villa offre un confort complet et constitue une opportunité idéale pour une vie de famille paisible, mais aussi une location touristique réussie.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
