Villa 4 chambres 170 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains2 -
Superficie totale170 m² -
Superficie du terrain2 167 m²
Description
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Cet étonnant style traditionnel avec vue sur la mer se trouve dans un emplacement attrayant de Poreč cca. À 4 km de la plage.
La maison a une superficie totale de 170 m2 et est divisée en deux étages.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger, d'une salle de bains et d'un grand salon. avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin idéal pour s'amuser et se détendre entre amis ou en famille, et il y a aussi un barbecue.
A l'étage se trouvent quatre chambres et une salle de bain.
Il y a une belle piscine dans le beau jardin. Le chauffage et la climatisation se font par climatisation, et un chauffage central au fioul est en outre installé au cas où il serait nécessaire pendant les mois d'hiver. La maison est entièrement meublée et est à vendre.
Le jardin a une superficie totale de 2167 m2, dont 1932 m2 de terrain à bâtir et 405 m2 de terrain agricole sur lequel se trouve un verger.
En raison de la grande superficie du terrain à bâtir, cette propriété est une opportunité parfaite pour construire au moins une villa supplémentaire. C'est une belle opportunité comme maison familiale ou comme option de location pendant la saison touristique.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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