Villa 2 chambres 75 m² Lovran, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres2 -
Salles de bains2 -
Superficie totale75 m² -
Superficie du terrain121 m²
Description
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Villetta mitoyenne de luxe à seulement 100 mètres de la plage avec vue sur la mer à Lovran, Riviera d'Opatija !
Lovran tire son nom du laurier qui pousse en abondance dans ses environs. L'ancien nom de Lovran était Lauriana, qui signifie simplement «ville du laurier».
Le projet se compose de 5 maisons de luxe en enfilade, chacune disposant d'une entrée indépendante, d'une vue sur la mer et d'un jardin avec piscine et parking.
VILLETTA F - surface habitable 75 m2 avec jardin 121 m2, dispose de 2 chambres, 2 salles de bains + 1 WC.
L'appartement s'étend sur deux étages.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un escalier, des toilettes, un séjour avec une cuisine et une salle à manger.
Le 1er étage se compose d'un couloir et d'un escalier, de deux chambres avec salles de bains et d'une terrasse.
MATÉRIAUX
- murs porteurs extérieurs en blocs de briques d'une épaisseur de 25 cm
- façade traitée avec enduit silicaté de couleur pastel clair
- MENUISERIE - Menuiseries extérieures en PVC, vitré avec verre thermique, avec stores
- CHAUFFAGE/ REFROIDISSEMENT - chauffage/refroidissement avec climatiseurs inverseurs
- SOLS - les sols sont une combinaison de pierre, de carreaux de céramique de qualité et de parquet vernis
25% La TVA est incluse dans le prix, l'acheteur est exonéré de la taxe sur les ventes immobilières.
Dans le cas d'un achat auprès d'une société enregistrée en Croatie, un remboursement intégral de la TVA est possible après la vente.
Une propriété idéale pour une vie de famille luxueuse, mais également adaptée comme investissement sous forme de tourisme d'élite.
Excellent investissement !
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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