Villa 2 chambres 75 m² Lovran, Croatie

Lovran, Lovran, Croatie, Opcina Lovran

$642,386

$8,565/m²

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ID: 2152773

Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Opcina Lovran
Village

Lovran

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

2
Salles de bains

2
Superficie totale

75 m²
Superficie du terrain

121 m²

Description

De luxe en terrasse villetta à seulement 100 mètres de la plage avec vue sur la mer à Lovran, Opatija riviera!
Lovran a obtenu son nom du laurier qui pousse sauvagement en abondance dans ses environs. L'ancien nom de Lovran était Lauriana, ce qui signifie simplement "ville de laurier".
Le projet se compose de 5 maisons de luxe en rangée, chacune ayant une entrée séparée, une vue sur la mer et un jardin avec une piscine et un parking.

VILLETTE F - séjour 75 m2 avec jardin 121 m2, dispose de 2 chambres, 2 salles de bains + 1 WC.
L'appartement s'étend sur deux étages.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un escalier, un WC, un salon avec une cuisine et une salle à manger.
Le 1er étage se compose d'un couloir et d'un escalier, deux chambres avec salles de bains et une terrasse.

MATIÈRES
- murs de charge externes en blocs de brique d'une épaisseur de 25 cm
- façade traitée avec du plâtre silicate dans un ton pastel léger
- JOINERY - Menuiserie extérieure en PVC, vitrée avec verre thermique, avec stores
- CHAUFFAGE/ CHAUFFAGE - chauffage/refroidissement avec climatiseurs
- FLOORS - les planchers sont une combinaison de pierre, de carreaux de céramique de qualité et parquet vernis

25% de TVA est inclus dans le prix, l'acheteur est exonéré de la taxe de vente immobilière.
Dans le cas d'un achat auprès d'une société enregistrée en Croatie, un remboursement intégral de la TVA est possible après la vente.
Une propriété idéale pour une vie familiale luxueuse, mais aussi un investissement dans le tourisme d'élite.
Grand investissement !

Réf: RE-U-17993

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Lovran, Lovran, Croatie, Opcina Lovran

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