Superbe villa récemment construite à Kastela à seulement 30 mètres de la mer et de la promenade et à 300 mètres d'une magnifique plage !
La superficie totale est de 464 m².
Le terrain est de 712 m².
La villa a été construite en 2021 dans une zone d'infrastructures bien développées avec plusieurs restaurants aux alentours, un supermarché, un hôtel, etc.
Avantages de la villa :
- piscine chauffée
- 7 chambres, 8 salles de bains
- plusieurs terrasses et balcons
- studio de fitness spacieux
- aire de jeux extérieure pour enfants
L'espace intérieur est divisé en trois zones résidentielles unités.
Devant le bâtiment se trouve une cour avec une piscine et un bâtiment supplémentaire de 49 m2 dans lequel il y a une chambre, une salle de bain, une cuisine et un espace avec table à manger pour la convivialité.
À côté de la piscine, une partie de la cour a été aménagée en terrain de basket-ball, de tennis, de handball ou de football en salle, ce qui est une caractéristique supplémentaire de cette propriété.
Il existe également une unité supplémentaire où se trouve une salle de sport avec une salle de bain.
Toutes les chambres et les locaux disposent de la climatisation à onduleur Mitsubishiconditioning,climatesensorsonthewindows,underfloorheatingthroughoutthebuilding,PVCshuttersinthecolorofwood,three-layerglass,automatedblinds,high-qualitystoneinsideandoutsidethebuilding,fencearoundthebuilding,guttersinthefacade,...
Additionalprivacyisprovidedbythewallthatsurroundstheentireproperty.
Thepropertyhasextremelygoodoccupancyinthesummerseason.. Theentirecomplexissurroundedbyastonewallincombinationwithahighfencethatgivescompleteintimacy. Thereisparkingforthreecarsinfrontofthehouseandanadditionalgaragenexttothebuilding.
Thisspaciousvillacanbeidealforalargefamilyofseveralgenerations,forafewbrothersorsisters,forolderparentsandtheiradultchildrenwiththeirfamilies.Ref:RE-LB11139-IRO1298
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
