villa de 3 chambres 225 m² Opatija, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale225 m² -
Superficie du terrain455 m²
Description
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Superbe villa pour investissement à Moscenicka Draga à seulement 500 mètres de la mer, avec vue sur la mer !
La surface totale est de 225 m². Le terrain est de 455 m².
La villa est jumelée et sera achevée en 2022. Il est possible d'acheter les deux parties du bâtiment.
Un environnement verdoyant, la proximité de la plage, une vue sur la mer, un jardin sont des avantages qui font que cette maison se démarque sur le marché. La villa est décorée avec des meubles design sur mesure et L'accent est mis sur les espaces ouverts et les parois vitrées orientées vers la mer. Isolation des façades de 10 cm, parquet de haute qualité, rideaux de luxe, jardin entretenu avec plantes exotiques, parking privé clôturé, système d'alarme, vidéosurveillance, piscine chauffée de 30 m2. La maison est une opportunité parfaite, notamment comme investissement pour les entreprises ou les particuliers à des fins de location touristique. La villa estclassé selon la norme de catégorisation 5 étoiles, et avec la médiation de cette maison, une consultation concernant une location ultérieure à l'avenir est possible (prise en charge de l'ensemble du bâtiment, gestion immobilière, location immobilière). Cette propriété est la propriété de la société et le prix est de 950 000 € + TVA si vous achetez en tant que personne morale (avec possibilité de soumettre une demande de remboursement de la TVA).
Si la maison est achetée en tant que personne physique, le prix avec TVA est de 1 187 500 €. Rareté sur le marché, - un excellent investissement qui peut être loué sans soucis via un gestionnaire immobilier.Ref:RE-U-17358
Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), l'agence/le courtage commission (3% + TVA sur commission), honoraires d'avocat (environ 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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