villa de 5 chambres 380 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains5 -
Superficie totale380 m² -
Superficie du terrain1 400 m²
Description
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Villa exclusive avec piscine et vue sur la mer en construction dans la région de Poreč !
La superficie totale de la villa est de 320 m2, elle se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier.
Au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée, un dressing, un local technique, des toilettes invités, une cuisine, une salle à manger, un salon avec sortie sur la terrasse, une chambre avec salle de bain privée et une pièce avec sauna.
Au premier étage il y a trois chambres chacune avec sa propre salle de bain. Deux chambres ont accès à une terrasse de 20 m2. Les chambres font 26 m2, 18 m2 et 24 m2. Dans le grenier, 96 m2, il y a une autre chambre avec salle de bain, une salle de télévision et un accès à la terrasse sur le toit avec jacuzzi et vue dégagée sur la mer.
Toutes les pièces seront climatisées, le chauffage se fera au sol via pompe à chaleur.
Sur un terrain de 1400m2, décoré de plantes méditerranéennes, il y aura une piscine chauffée de 11x5m, à côté de laquelle il y a une terrasse ensoleillée et une cuisine extérieure.
A côté de la villa, il y aura un bâtiment auxiliaire de 80m2 où se trouvent une salle de jeux, une taverne avec cheminée et un espace auxiliaire.
L'achèvement prévu des travaux est juin 2022.
La distance de la plage est de 9 km.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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