Villa 4 chambres 251 m² Umag, Croatie

Umag, Croatie, Grad Umag

€1,30M

€5,179/m²

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ID: 2153493

Dernière actualisation: 08/02/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Umag
Ville

Umag

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

251 m²
Superficie du terrain

1 878 m²

Description

Une villa extraordinaire avec une vue magnifique sur la magique Motovun au carrefour des flux énergétiques de l'Istrie !

Cette nouvelle villa de style architectural traditionnel aura une superficie de 251 m2 brutto (ou 216 m2 net) répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Le territoire total autour est de 1878 m².

Le rez-de-chaussée de 141 m2 (120 m² brutto) sera composé d'un couloir, d'une cuisine ouverte, d'un salon et d'une salle à manger, d'une chambre avec sa propre salle de bain en suite, d'un WC invités, d'un local technique, d'un débarras et d'une grande terrasse couverte avec espace pour manger et se détendre.

Des escaliers intérieurs mènent au premier étage de la villa où se trouveront un couloir, trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain en suite. Deux des chambres ont accès à une grande terrasse avec une belle vue panoramique sur Motovun, la nature et les collines environnantes.

Sur le grand jardin, il y aura une piscine à débordement mesurant 8x4 mètres et de nombreuses plantes ornementales plantées, qui donneront au jardin un charme supplémentaire.
Deux places de parking sont réservées à vos voitures.

En raison de son emplacement très prisé et de sa vue exceptionnelle, cette belle villa répondra à toutes vos attentes !
Offre exceptionnelle pour les amoureux du style méditerranéen.

Ref:RE-U-26470

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Umag, Croatie, Grad Umag

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