Belle villa moderne en construction dans la pittoresque Vižinada, Porec!
Cette propriété est un exemple idéal de luxe qui représente une fusion intelligente de l'architecture contemporaine et de l'environnement naturel. La combinaison d'éléments traditionnels de style istrien et d'architecture moderne a atteint un design intemporel qui s'intègre dans l'environnement naturel. En plus de la fonctionnalité, la planification extrêmement professionnelle accorde une attention particulière aux limites entre l'intérieur et l'extérieur, et en raison du terrain en cascade, la communication idéale entre le jardin et la villa a été réalisée.
La villa couvre 170 m2 d'espace de vie élégamment aménagé sur deux étages; rez de chaussée et premier étage. Terrain autour est de 868 m2.
Au même niveau que l'étage supérieur, une allée soigneusement conçue et soigneusement aménagée offre des places de stationnement pour deux véhicules. L'entrée de la villa est située au premier étage où il y a trois chambres, trois salles de bains, un débarras, une buanderie et un couloir. Deux escaliers mènent du couloir: l'un mène à la terrasse au rez-de-chaussée, l'autre à l'espace de vie du rez-de-chaussée de la villa, où il y a un concept ouvert et spacieux d'espaces de vie qui unit salon, salle à manger et cuisine, une chambre avec sa propre salle de bains, un débarras et un WC.
Au même niveau du rez-de-chaussée, il y a une terrasse couverte d'une pergola. De cette terrasse, les escaliers descendent au niveau inférieur, où il y a une piscine chauffée à débordement de 38 m2 avec une terrasse et une cuisine d'été avec une cheminée couverte par une pergola.
Une autre petite descente mène à une pelouse verte avec un bain à remous avec une terrasse en bois. Sur un autre niveau inférieur, le dernier niveau du jardin, il y a une allée de bowling.
La villa sera équipée d'un système de climatisation pour le chauffage et le refroidissement et d'un système de chauffage au sol relié à une pompe à chaleur.
Le grden sera horticolement paysagé et clôturé et garantira l'intimité et la paix. Cette propriété parfaitement intégrée offre un maximum de confort et de commodité grâce à des installations de première classe et des équipements de haute qualité et est une opportunité idéale pour une vie familiale paisible mais aussi une location touristique réussie.
La construction et l'ameublement du bien devraient être achevés à l'automne 2023.
Réf: RE-U-16964
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
