villa de 3 chambres 184 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains4 -
Superficie totale184 m² -
Superficie du terrain1 210 m²
Description
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Nouvelle villa de luxe dans une copropriété moderne de 14 villas à Kastelir-Labinci près de Porec !
La superficie totale est de 184 m². Le terrain est de 1210 m².
La distance jusqu'à Porec est de 12 km, la distance jusqu'à la mer et les plages est de 9 km.
La construction sera terminée en 2023.
Lesfondations,lesdallesdesoletlesdallesdemezzaninesontfaitesenbétonselonlesexigencesstatiques.
Lavillaauraunchauffageparsolélectriqueaurez-de-chausséeetàl'étage.Deplus,lamaisonseraéquipéed'unsystèmedevidéosurveillanceetd'alarmeavecdétectiondemouvement.
Lamenuiserieextérieureseraenaluminium,tandisquelesportesintérieuresserontencontreplaquéouenboismassif.
Ilyauraunecheminéedanslesalon.
Leterrainseraéquipéd'unsystèmed'irrigation,etlapiscineserarecouvertedepapierd'aluminium.L'isolationdutoitestenlainederochede12cm,etlesfaçadesenpolystyrènede10cmépais. Cette propriété est rare sur le marché en raison de son excellente micro-localisation, de la qualité de ses performances et des matériaux haut de gamme qui y ont été intégrés. Réf. : RE-U-16559
Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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