Villa 4 chambres 290 m² Comitat de Split-Dalmatie, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale290 m²
Description
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Une élégante villa d'architecture moderne à quelques mètres de la mer sur le côté sud de la péninsule de Čiovo reliée par deux ponts au continent.
L'aéroport de Split est à environ 8 km. La ville de Trogir, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, avec ses multiples attractions, se trouve à seulement quelques kilomètres de la villa.
La surface habitable de la villa est de 290 m2 répartis sur trois étages.
Au rez-de-chaussée, il y a une chambre d'amis avec une salle de bain en suite, des toilettes supplémentaires pour invités, un débarras, une cheminée/salon, un garage, un local technique pour les moteurs de la piscine.
Au premier étage, il y a un salon ouvert avec cuisine et salle à manger. Le salon est directement relié par un mur coulissant à une terrasse spacieuse et à une piscine extérieure, idéale pour profiter des chaudes soirées d'été.
Au deuxième étage, il y a un couloir, 3 chambres, 3 salles de bains, une buanderie. Les trois pièces s'ouvrent sur leurs propres loggias, qui offrent une vue dégagée sur la mer et les îles voisines.
Le début de la construction de la villa est prévu pour le 01.12.2022, et l'achèvement prévu est le 01.06.2024.
Lors de la construction de la villa, en plus de l'esthétique, une attention particulière sera accordée au choix et à la qualité des matériaux.
L'acheteur de la villa a la possibilité de participer à la sélection de céramiques de haute qualité, d'appareils sanitaires, de couleurs et d'autres choix.
Cette propriété de luxe dans un emplacement TOP est une opportunité idéale pour investir dans le tourisme ou l'hébergement personnel sur la mer Adriatique !
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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