Villa 4 chambres 290 m² Comitat de Split-Dalmatie, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale290 m²
Description
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Une élégante villa d'architecture moderne à quelques mètres de la mer sur le côté sud de la péninsule de Čiovo reliée par deux ponts au continent.
L'aéroport de Split est à env. À 8 km. La ville UNESCO de Trogir avec de multiples attractions se trouve à seulement quelques kilomètres de la villa.
La surface habitable de la villa est de 290 m2 répartis sur trois étages.
Au rez-de-chaussée il y a un invité chambre avec une salle de bain en suite, des toilettes invités supplémentaires, un débarras, une cheminée/salon, un garage, un local technique du moteur de piscine.
Au premier étage il y a un salon à aire ouverte avec cuisine et salle à manger. chambre. Le salon est directement relié par une paroi coulissante à une terrasse spacieuse et à une piscine extérieure, idéale pour profiter des chaudes soirées d'été.
Au deuxième étage il y a un couloir, 3 chambres, 3 salles de bains, une buanderie. Les trois pièces s'ouvrent sur leurs propres loggias, qui offrent une vue dégagée sur la mer et les îles voisines.
Le début de la construction de la villa est le 01.12.2022 et l'achèvement prévu est le 01.06.2024.
Lors de la construction de la villa, outre l'esthétique, une attention particulière sera portée au choix et à la qualité des matériaux.
L'acheteur de la villa a la possibilité de participer à la sélection des matériaux de haute qualité. céramiques de qualité, sanitaires, couleurs et autres choix.
Cette propriété de luxe dans un emplacement TOP est une opportunité idéale pour investir dans le tourisme ou l'hébergement personnel sur la mer Adriatique !
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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