Villa 4 chambres 224 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale224 m² -
Superficie du terrain772 m²
Description
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Une villa du plus grand luxe avec vue sur la mer dans la région de Porec est en cours de construction.
Elle se trouve à seulement 2,5 km de magnifiques plages dans le calme et la verdure.
L'achèvement de la construction est prévu pour 2023.
Une villa d'une superficie totale de 224,95 m2 est implantée sur un terrain de 772 m2.
Le rez-de-chaussée sera composé d'un hall d'entrée, d'un WC, d'une buanderie, d'un local technique, d'un espace bien-être avec sauna, d'une cuisine avec salle à manger et d'un spacieux séjour à aire ouverte avec accès direct. à une terrasse couverte avec cheminée et un jardin idéal pour se divertir et se détendre entre amis et en famille.
Devant la terrasse couverte se trouve une piscine d'une superficie totale de 32 m2 avec une terrasse bien exposée où vous pouvez en profiter pendant les chauds mois d’été.
Le premier étage de cette belle villa se compose d'un couloir, de quatre chambres avec salles de bains privatives et accès à une terrasse couverte.
Au deuxième étage, il y a un toit-terrasse avec vue sur la mer et jacuzzi.
Le chauffage et la climatisation dans cette villa moderne se feront par chauffage au sol avec pompe à chaleur et climatisation.
La villa bénéficiera de deux places de parking, alarme et vidéosurveillance, brique de 25 cm + isolation thermique de 10 cm. Menuiserie (aluminium, couleur anthracite, verre à trois couches).
Le projet et les normes de qualité déclarées sont très prometteurs.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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