Villa 4 chambres 224 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale224 m² -
Superficie du terrain772 m²
Description
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Une villa de luxe avec vue sur la mer est en cours de construction dans la région de Porec.
Elle se trouve à seulement 2,5 km de magnifiques plages dans un environnement calme et verdoyant.
L'achèvement des travaux est prévu pour 2023.
Une villa d'une superficie totale de 224,95 m2 est située sur un terrain de 772 m2.
Le rez-de-chaussée sera composé d'un hall d'entrée, d'un WC, d'une buanderie, d'un local technique, d'un espace bien-être avec sauna, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon spacieux avec un concept d'espace ouvert avec accès direct à une terrasse couverte avec cheminée et un jardin idéal pour se divertir et se détendre entre amis et en famille.
Devant la terrasse couverte se trouve une piscine d'une superficie totale de 32 m2 avec une terrasse ensoleillée où vous pourrez en profiter pendant les chauds mois d'été.
Le premier étage de cette belle villa se compose d'un couloir, de quatre chambres avec salles de bains privatives et d'un accès à une terrasse couverte.
Au deuxième étage, il y a une terrasse sur le toit avec vue sur la mer et jacuzzi.
Le chauffage et la climatisation de cette villa moderne se feront par chauffage au sol avec pompe à chaleur et climatisation.
La villa sera dotée de deux places de parking, d'une alarme et d'une vidéosurveillance, de briques de 25 cm + d'une isolation thermique de 10 cm. Menuiserie (aluminium, couleur anthracite, verre triple couche).
Le projet et les normes de qualité déclarées sont très prometteurs.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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