Villa 4 chambres 250 m² Lovran, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale250 m² -
Superficie du terrain930 m²
Description
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Villa moderne près de la mer et d'Opatija à Lovran, vue panoramique !
Une belle vue sur la baie de Kvarner est la première chose qui vous ravira dans cette maison.
La forme moderne de cette belle villa, située non loin de la promenade Lungomare, est ce qui rend ce bâtiment spécial.
La plage est à seulement 1,5 km.
Nous vous présentons une villa moderne de 250m2 avec un jardin de 930m2. La villa a été construite en 2015.
Cette magnifique villa a la disposition suivante :
Rez-de-chaussée - salon, cuisine, salle à manger, débarras, toilettes invités, chambre avec salle de bain privée.
1er étage - 3 chambres avec trois salles de bains privatives + jacuzzi, terrasse de deux chambres.
Depuis le espace de vie, la mer étincelante est visible depuis toutes les parois vitrées et fenêtres, un caractère unique.
L'espace extérieur est soigné : piscine à débordement de 25 m². est entouré de carreaux avec un motif en bois, une excellente combinaison de pierre et de bois. Un gazebo spacieux et des auvents vous aideront à trouver un endroit ombragé à tout moment de la journée. Barbecue, deux meubles d'extérieur, table de ping-pong, ne sont que quelques-uns des avantages intéressants de cette oasis de paix et de plaisir. Jardin entièrement clôturé, 4 places de parking privées, isolation en façade, climatisation dans chaque pièce, parquet, vidéosurveillance, arrosage, généralement meublé.
La maison est située dans une impasse calme entourée de verdure et avec vue sur la mer. 650m2 à vol d'oiseau de la mer, à 3 minutes en voiture ou 7 minutes à pied en descente. La maison est également un investissement d'un bon rapport qualité-prix et peut être utilisée comme fonction touristique, c'est-à-dire comme loyer journalier comme maison de vacances 5 étoiles (vérifié).
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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