Villa 4 chambres 250 m² Lovran, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale250 m² -
Superficie du terrain930 m²
Description
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Villa moderne près de la mer et d'Opatija à Lovran, vue panoramique !
Une belle vue sur la baie de Kvarner est la première chose qui vous ravira dans cette maison.
La forme moderne de cette belle villa, située non loin de la promenade de Lungomare, est ce qui rend ce bâtiment spécial.
La plage est à seulement 1,5 km.
Nous vous présentons une villa moderne de 250 m2 avec un jardin de 930 m2. La villa a été construite en 2015.
Cette magnifique villa a la disposition suivante :
Rez-de-chaussée - salon, cuisine, salle à manger, débarras, toilettes invités, chambre avec salle de bain privée.
1er étage - 3 chambres avec trois salles de bain privées + jacuzzi, terrasse depuis deux chambres.
De l'espace de vie, la mer étincelante est visible depuis tous les murs et fenêtres en verre, un caractère unique.
L'espace extérieur est soigné : la piscine à débordement de 25 m² est entourée de carrelage à motif bois, une excellente combinaison de pierre et de bois. Un grand gazebo et des auvents vous aideront à trouver un endroit ombragé à tout moment de la journée. Barbecue, deux meubles d'extérieur, table de ping-pong, ne sont que quelques-uns des avantages intéressants de cette oasis de paix et de plaisir. Jardin entièrement clôturé, 4 places de parking privées, isolation sur la façade, climatisation dans chaque pièce, parquet, vidéosurveillance, arrosage, généralement meublé.
La maison est située dans une rue sans issue, calme, entourée de verdure et d'une vue sur la mer. 650 m2 à vol d'oiseau de la mer, 3 minutes en voiture ou 7 minutes à pied en descente. La maison est également un investissement rentable et peut être utilisée comme fonction touristique, c'est-à-dire louée quotidiennement comme maison de vacances 5 étoiles (vérifiée).
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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