Villa 4 chambres 198 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale198 m² -
Superficie du terrain725 m²
Description
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Villa moderne d'une élégance impeccable dans la périphérie de Porec, à seulement 5 km de la plage, avec vue lointaine sur la mer !
La superficie totale est de 198 m². Le terrain est de 725 m².
L'achèvement prévu de la construction est mai 2043 - vous passerez l'été prochain dans votre toute nouvelle villa.
Le rez-de-chaussée de cette étonnante villa élégante se compose d'un hall d'entrée, toilettes, buanderie/débarras, local technique, chambre avec salle de bain privée, cuisine avec salle à manger et un spacieux séjour à aire ouverte avec accès direct à une terrasse couverte avec cuisine d'été et jardin idéal pour recevoir et vacances entre amis et en famille. Devant la terrasse couverte se trouve une piscine avec une terrasse bien exposée où vous pourrez en profiter pendant les chauds mois d'été. Le rez-de-chaussée a une superficie nette totale de 115,26 m2, et la terrasse couverte a une superficie nette totale de 19,80 m2.
Au premier étage de cette belle villa contemporaine, se trouvent trois chambres avec salles de bains privées et la chambre principale dispose d'une armoire. La chambre principale a un accès direct à un balcon couvert d'une superficie totale de 13,52 m2 avec une belle vue panoramique sur la mer et la nature. Le premier étage a une superficie nette totale de 82,90 m2. La superficie nette totale de la maison avec terrasses est de 231,48 m2.
Le chauffage dans cette villa moderne se fera par chauffage au sol sur une pompe à chaleur, et pour plus de chaleur et d'atmosphère en hiver, il y aura une cheminée moderne située dans le salon.
Des villas seront proposées à la vente comme entièrement terminé.
Le prix est fixé sans TVA. En cas d'achat par une personne physique - la TVA doit être ajoutée.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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