villa de 5 chambres 237 m² Opcina Rogoznica, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains5 -
Superficie totale237 m² -
Superficie du terrain2 000 m²
Description
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Étonnante villa en pierre neuve dans la région de Rogoznica, avec une vue imprenable sur la mer !
Cette belle villa en pierre est parfaitement isolée, étant située dans la verdure, à seulement 2 km de la mer cristalline et de la plage.
Située entre deux perles culturelles et historiques, Primošten (6,5 km) et Rogoznica (3,5 km), la villa est une base idéale pour des voyages inspirants et explorer la Dalmatie.
Il y a également deux ports de plaisance modernes à proximité immédiate. .
Grâce à sa position à 100 m d'altitude, l'ensemble du domaine offre une vue panoramique magique sur la mer Adriatique, la baie de Rogoznica et les îles de Hvar et Vis.
La villa se caractérise par une combinaison unique de design contemporain rustique et élégant. À l'intérieur et à l'extérieur, elle est tapissée de carreaux de céramique italienne de haute qualité dans des tons naturels.
La surface habitable de la villa est de 237 m2 et elle est située sur un terrain de 600 m2.
Un terrain adjacent supplémentaire de 1400 m2 appartient également à cette belle propriété.
Le terrain total autour de la villa est de 2000 m².
Cette villa dispose d'une cuisine avec une salle à manger et un séjour, cinq chambres, cinq salles de bains, une buanderie et un local technique. L'espace de vie est relié à l'espace extérieur, qui comprend une terrasse avec une piscine chauffée de 40 m2, des chaises longues, une cuisine extérieure, une salle à manger et un grill électrique.
La villa est entièrement climatisée. climatisé et dispose du chauffage au sol.
Un parking pour trois voitures est disponible.
La décoration intérieure est signée par un architecte néerlandais, avec un accent particulier sur le confort, la simplicité et une dose modérée de luxe.
Le mobilier d'extérieur est une combinaison de marques italiennes et grecques, tandis que l'espace intérieur est en grande partie équipé de meubles hollandais.
Remarque importante :
Une villa voisine, très similaire, d'une superficie totale de 196 m2, implanté sur un terrain de 444 m2, est également à vendre.
Un terrain adjacent supplémentaire de 1760 m2 appartient également à cette belle propriété.
La villa se compose d'une cuisine ouverte avec salle à manger et séjour, quatre chambres, quatre salles de bains, une buanderie et un local technique. Le séjour est relié par une paroi vitrée à une grande terrasse qui comprend une piscine chauffée de 35 m2, un coin salon luxueux, une cuisine extérieure et une salle à manger. Prix : 925 000 €.
Ces belles maisons méditerranéennes isolées sont une véritable oasis de paix, entourée d'une nature magique et de la mer, avec une intimité garantie !
C'est idéal pour les deux frères ou les deux amis.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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