villa de 3 chambres 205 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

$927,043

$4,522/m²

villa de 3 chambres 205 m² Grad Pula, Croatie

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ID: 2152528

Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

205 m²
Superficie du terrain

645 m²

Description

Villa dans la très populaire Fazana à seulement 400 mètres de la mer !
Superficie totale de 205 m². Terrain de 645 m².
La villa a été construite en 2012.
La villa se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage.
Au sous-sol de la maison, il y a une taverne/konoba avec une belle cheminée en pierre, une cuisine et une grande table à manger.
Le rez-de-chaussée est conçu comme un grand espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon, d'où l'on accède à la piscine et au solarium par une paroi vitrée. Au rez-de-chaussée, il y a également un débarras, des toilettes et une chambre avec sa propre salle de bain.
Au premier étage, il y a deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain et sa terrasse.
Les avantages supplémentaires sont : piscine de 25 m², Un espace solarium, un foyer extérieur et une terrasse couverte ainsi qu'un parking privé pour trois véhicules sont situés sur le jardin paysager entouré de cyprès.
L'atmosphère chaleureuse de la maison sera assurée par la cheminée qui s'étend de la taverne au premier étage, ainsi que par des climatiseurs à ventilo-convecteurs qui servent non seulement au chauffage mais aussi au refroidissement, et la maison dispose également de panneaux solaires.
Choix parfait.

Ref:RE-U-15315

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Croatie, Grad Pula

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