villa de 3 chambres 205 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

Prix d’archivage $927,043

Vendu ou obsolète

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villa de 3 chambres 205 m² Grad Pula, Croatie

Mis à jour à: 12/10/2025

Emplacement

Pays: Croatie

Région: Comitat d'Istrie

Ville: Grad Pula

Paramètres du bâtiment

Chambres: 3

Salles de bains: 3

Superficie totale: 205 m²

Superficie du terrain: 645 m²

Description

Villa en fazana super-populaire à seulement 400 mètres de la mer!
La superficie totale est de 205 m2. Terrain de 645 m2.
Villa a été construite en 2012.
La villa se compose d'un sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Au sous-sol de la maison il y a une taverne/konoba avec une belle cheminée en pierre, une cuisine et une grande table à manger.
Le rez-de-chaussée est conçu comme un grand espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée, salle à manger et salon, d'où la piscine et la zone de bain de soleil sont accessibles à travers un mur en verre. Au rez-de-chaussée il y a aussi une salle de stockage, wc et une chambre avec sa propre salle de bains.
Au premier étage il y a deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains et terrasse.
Les avantages supplémentaires sont: piscine de 25 m2, espace de bain de soleil, cheminée extérieure et terrasse couverte et un parking privé pour trois véhicules sont situés sur le jardin paysager entouré de cyprès.
L'atmosphère chaleureuse de la maison sera assurée par la cheminée qui s'étend de la taverne au premier étage, ainsi que les climatiseurs en bobines de ventilateur qui servent non seulement pour le chauffage mais aussi pour le refroidissement, et la maison dispose également de panneaux solaires.
Parfait.

Réf: RE-U-15315

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Emplacement

Croatie, Grad Pula

Éducation

Soins de santé