villa de 5 chambres 447 m² Umag, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains6 -
Superficie totale447 m² -
Superficie du terrain1 500 m²
Description
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Belle villa moderne dans la région de Motovun !
La surface totale de la villa est de 447 m². Le terrain est de 1500 m².
La construction vient d'être achevée en 2022.
L'espace est divisé en rez-de-chaussée et premier étage.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace ouvert avec une cuisine, une salle à manger et un salon, une chambre avec sa propre salle de bain, un espace d'entrée avec une penderie, des toilettes, un local pour l'équipement et un escalier. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de divertissement et de détente avec un sauna finlandais et une douche avec une entrée indépendante. Afin de compléter le coin bien-être, il y a une baignoire d'hydromassage couverte devant la chambre.
Au premier étage, il y a un couloir, une buanderie, deux terrasses et quatre chambres avec salles de bain privées. Toutes les chambres sont décorées de la même manière et se caractérisent par leur simplicité et leur blancheur, et une sortie sur la terrasse avec une vue généreuse sur les collines idylliques.
L'intérieur de la villa est réalisé de manière moderne, avec des formes épurées minimalistes et un design aux tons chauds et des matériaux de haute qualité.
Une grande partie de la villa se compose de murs en verre élégants qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et qui constituent une frontière subtile entre l'intérieur et l'extérieur. Toutes les menuiseries et les murs en verre sont en profilés d'aluminium AluK, vitrés avec du verre teinté à trois couches avec des stores à enrouleur et des moustiquaires. Des stores avec un système d'ouverture et de fermeture électrique avec un capteur en cas d'orage sont installés sur les terrasses.
La villa est équipée de climatiseurs Daikin, d'une pompe à chaleur, d'une vidéosurveillance et d'un système d'alarme.
La villa bénéficie également d'une décoration élégante et impressionnante, le jardin a une atmosphère idyllique où le silence alterne avec les sons de la nature.
La zone centrale du terrain est certainement occupée par la piscine de 60 m² avec un solarium.
Dans la salle d'entretien de la piscine, il y a une pompe à eau chaude et une pompe avec trois trimmers, de sorte que le facteur chlore et PH de l'eau de la piscine peut être maintenu automatiquement, et il y a aussi un robot pour nettoyer la piscine elle-même.
À côté de la piscine se trouve une cuisine d'été couverte avec une cheminée et un coin repas extérieur, ainsi qu'un débarras, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants avec une surface en caoutchouc.
Le luxe et l'élégance enveloppés dans des vêtements et une architecture modernes combinant la beauté de la terre d'Istrie sont les éléments clés de cette villa, idéale pour la vie de famille, le repos et la détente ou comme investissement pour la location à des fins touristiques.
Vous trouverez ici tout ce que vous voulez.
N'hésitez pas à vous renseigner sur le prix actuel.
Pour votre note, il est supérieur à 700 000 euros.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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