villa de 5 chambres 447 m² Umag, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains6 -
Superficie totale447 m² -
Superficie du terrain1 500 m²
Description
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Belle villa moderne dans le quartier de Motovun !
La surface totale de la villa est de 447 m². Le terrain est de 1 500 m².
La construction vient de s'achever en 2022.
L'espace est divisé en rez-de-chaussée et premier étage.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace ouvert avec une cuisine, une salle à manger et un salon, une chambre avec sa propre salle de bain, un espace d'entrée avec une penderie, un WC, un local pour l'équipement et un escalier. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de divertissement et de détente avec un sauna finlandais et une douche avec entrée indépendante. Afin de compléter l'espace bien-être, une baignoire d'hydromassage couverte se trouve devant la chambre.
Au premier étage il y a un couloir, une buanderie, deux terrasses et quatre chambres avec salles de bains privées. Toutes les chambres sont décorées de la même manière et se caractérisent par la simplicité et la blancheur, ainsi qu'une sortie sur la terrasse avec une vue généreuse sur les collines idylliques.
L'intérieur de la villa est réalisé de manière moderne, avec des formes épurées et minimalistes et un design dans des tons chauds et des matériaux de haute qualité.
Une grande partie de la villa se compose d'élégantes parois vitrées qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et constituent une frontière subtile entre l'intérieur et l'extérieur. Toutes les menuiseries et parois vitrées sont constituées de profilés en aluminium AluK, vitrés avec du verre teinté à trois couches avec stores enrouleurs et moustiquaires. Des stores avec système d'ouverture et de fermeture électrique avec capteur en cas d'orage sont installés sur les terrasses. La Villa est équipée de climatiseurs Daikin, d'une pompe à chaleur, d'une vidéosurveillance et d'un système d'alarme. La Villa bénéficie également d'une décoration élégante et impressionnante, le jardin dégage une atmosphère idyllique où le silence alterne avec les sons de la nature.
La zone centrale du terrain est certainement occupée par la piscine de 60 m² avec un solarium.
Dans le local d'entretien de la piscine se trouvent une pompe à eau chaude et une pompe avec trois trimmers, pour que le chlore et Le facteur PH de l’eau de la piscine peut être maintenu automatiquement et il existe également un robot pour nettoyer la piscine elle-même.
À côté de la piscine se trouve une cuisine d'été couverte avec une cheminée et un coin repas extérieur, ainsi qu'un débarras, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants avec une surface en caoutchouc.
Le luxe et l'élégance enveloppés dans des vêtements modernes et une architecture alliant la beauté de la terre d'Istrie sont les éléments clés de cette villa, idéale pour la vie de famille, le repos et la détente ou comme investissement pour la location à des fins touristiques.
Vous trouverez tout ce que vous voulez ici.
N'hésitez pas à vous renseigner sur le prix actuel.
Pour votre note, il est supérieur à 700 000 euros.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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