villa de 5 chambres 310 m² Grad Trogir, Croatie

Grad Trogir, Croatie

$1,20M

$3,870/m²

villa de 5 chambres 310 m² Grad Trogir, Croatie

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ID: 2152460

Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Split-Dalmatie
Ville

Grad Trogir

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

5
Salles de bains

5
Superficie totale

310 m²
Superficie du terrain

632 m²

Description

Charmante maison de famille dans un emplacement fantastique près de la plage et la mer cristalline à Okrug Gornji sur l'île de Ciovo relié par deux ponts au continent!
Il est à seulement 120 mètres de la mer et de la plage!
Il est situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant près de toutes les installations nécessaires pour un séjour confortable. La ville médiévale de Trogir, protégée par l'UNESCO en tant que patrimoine culturel mondial, est à seulement 2 km. L'aéroport international de Split est à 5 km. Le centre-ville de Split se trouve à 28 km de la villa.

La maison a une superficie brute totale de 310 m2 et un terrain de 632 m2.
Il se compose du rez-de-chaussée, du premier étage, du grenier et il y a un bâtiment supplémentaire.

Le niveau inférieur offre un appartement 3 étoiles de 120m2 : 2 chambres, 2 salles de bains, bloc cuisine, salon, terrasse..
Le niveau moyen offre un appartement 4 étoiles de 120m2 : 2 chambres, 2 salles de bains, coin cuisine, salon, terrasse.
La structure du toit du niveau supérieur peut être enlevée et un étage supplémentaire peut être amélioré (100m2).

Il y a un bâtiment annexe: résidence d'été de 70m2: en fait un appartement meublé d'une chambre avec bloc cuisine, barbecue, buanderie et terrasse couverte.

La maison a été construite à la fin des années 80, achevée en 2011. et est vendu entièrement meublé et équipé.

Le jardin est horticolement décoré et dégage une atmosphère méditerranéenne.

Dans le jardin il ya une possibilité de construire une piscine et transformer la maison en une villa méditerranéenne parfaite.

Ref: RE-LB-IRO1120

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Trogir, Croatie

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