Villa 4 chambres 250 m² Cernik, Croatie

Cernik, Kukuljanovo, Croatie

$1,31M

$5,239/m²

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ID: 2152433

Dernière actualisation: 03/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Village

Cernik

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

3
Superficie totale

250 m²
Superficie du terrain

1 000 m²

Description

Villa exclusive avec vue panoramique sur Kvarner à Kostrena!
La villa de 250 m2 est située sur une colline au-dessus des plages de Kostrena et a été construite sur un terrain en cascade de 1000 m2.
Nous commençons par le jardin dans lequel beaucoup d'attention a été fait, de sorte que la route d'accès est bordée de belles dalles de pierre, et les terrasses en cascade donnent une touche de verdure devant l'entrée de la maison.
Dans la partie inférieure du territoire il y a une douche extérieure, jacuzzi et terrasse, mais en accord avec le propriétaire il est possible de faire une piscine.
La partie supérieure du jardin derrière la maison est actuellement en gravier, et il y a une maison de jardin, une auvent ou un espace pour une piscine supplémentaire, le tout en accord avec le propriétaire de la propriété.

Au rez-de-chaussée de la villa, avec la terrasse, il y a un espace qui peut servir de taverne ou de studio.
Rez-de-chaussée offre un salon, cuisine, salle à manger, couloir, dressing, chambre, salle de bains, buanderie, salle d'étude et une terrasse couverte spacieuse avec vue panoramique sur la mer.
L'étage supérieur contient deux chambres, salle de bains, couloir, balcon et chambre principale avec salle de bains et dressing.
Le chauffage est sous le sol avec un thermostat dans chaque chambre.

Réf: RE-U-13885

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Cernik, Kukuljanovo, Croatie

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Coût de la propriété

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