Villa 4 chambres 240 m² Umag, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains3 -
Superficie totale240 m² -
Superficie du terrain650 m²
Description
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Villa moderne et élégante exceptionnelle dans la région d'Umag cca. A 6 km de la mer !
La surface totale est de 240 m². Le terrain est de 650 m².
La villa vient d'être achevée en 2022 et est entièrement fraîche, avec chauffage par radiateurs, chauffage au sol, pompe à chaleur et climatisation selon les technologies récentes.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle cuisine avec grand coin repas, salon et salle de bain. Un petit débarras est situé entre le rez-de-chaussée et le premier étage.
Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres avec un salon commun et une salle de bain.
L'étage supérieur se compose de deux chambres, salle de bains et sauna.
Du point de vue du style, c'est une combinaison unique de maison traditionnelle en pierre et de villa moderne de haute technologie avec vitrage panoramique.& ;nbsp;
Le chauffage et la climatisation se font grâce à la pompe à chaleur, la climatisation et la maison dispose également d'un chauffage au sol.
Dans le jardin il y a une grande cuisine d'été, une belle piscine à débordement de 42 m2 avec hydromassage et douche extérieure.
La propriété est parfaite pour la location ou l'hébergement personnel 365 jours par an.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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