Villa 4 chambres 240 m² Umag, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains3 -
Superficie totale240 m² -
Superficie du terrain650 m²
Description
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Villa moderne et élégante exceptionnelle dans la région d'Umag à environ 6 km de la mer !
La surface totale est de 240 m². Le terrain est de 650 m².
La villa vient d'être achevée en 2022 et est entièrement neuve, avec chauffage par radiateur, chauffage au sol, pompe à chaleur et climatisation selon les dernières technologies.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle cuisine avec un grand coin repas, un salon et une salle de bain. Un petit débarras est situé dans la zone entre le rez-de-chaussée et le premier étage.
A l'étage intermédiaire, il y a deux chambres avec un salon commun et une salle de bain.
L'étage supérieur se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un sauna.
Du point de vue du style, c'est une combinaison unique de maison en pierre traditionnelle et de villa moderne de haute technologie avec vitrage panoramique.
Le chauffage et le refroidissement sont assurés par la pompe à chaleur, la climatisation et la maison dispose également d'un chauffage au sol.
Dans le jardin, il y a une grande cuisine d'été, une belle piscine à débordement de 42 m2 avec hydromassage et douche extérieure.
La propriété est parfaite pour la location ou l'hébergement personnel 365 jours par an.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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