villa de 3 chambres 200 m² Oprtalj, Croatie

Oprtalj, Croatie, Opcina Oprtalj

Prix sur demande

villa de 3 chambres 200 m² Oprtalj, Croatie

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Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Opcina Oprtalj
Village

Oprtalj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

200 m²
Superficie du terrain

6 000 m²

Description

La ville pittoresque d'Oprtalj a été mentionnée pour la première fois en 1115 sur une colline de 378 mètres de haut. Venise, la France, l'Autriche et l'Italie la contrôlent depuis le XIXe siècle. Aujourd'hui, ce territoire est connu pour ses truffes et plusieurs belles routes de randonnée à travers un environnement pittoresque avec des forêts, des champs, des grottes, la vallée de la rivière Mirna et sa source d'eau thermale et minérale curative. La villa a été construite par le propriétaire et pour le propriétaire. Plus tard, il l'a donné comme location touristique. Il a une superficie de 190 m2, trois chambres, toutes avec leur propre salle de bain, salon, cuisine-salle à manger, et une terrasse qui peut être fermée avec un mur de verre que le propriétaire a décidé de faire. La maison dispose d'un jardin de 6800 m2 devant la maison, pas tous en une seule parcelle, mais tous ensemble (beaucoup de parcelles au même endroit). Je partage avec vous une photo du cadastre. Les parcelles sont situées devant la maison. Devant la maison il y a une piscine de 36 m2 et une terrasse couverte de 33 m2. Il y a une terrasse couverte depuis la cuisine, que le propriétaire fermerait, et la superficie est de 35 m2. Le chauffage est un chauffage au sol dans toutes les salles de bains, et dans les autres chambres par convecteur de ventilateur (système de pompe à chaleur). Irrigation automatique des pelouses 270 m2. Les murs de toute la maison ne sont pas recouverts de peintures chimiques classiques, mais de terre filtrée du sol devant la maison, sur laquelle l'imprégnation a été appliquée. Par conséquent, la maison est entièrement construite écologiquement à partir de matériaux naturels. La menuiserie (fenêtres et portes) est en bois autrichien ARISH et les sols des chambres sont en chêne slave de 26 mm d'épaisseur. La pierre autour de la maison est la pierre de la meilleure qualité de Kirmenjak. Les sols du salon, de la salle à manger et de la cuisine sont en pierre MIRONJA, qui est également de haute qualité, brillante et durable. Derrière la maison se trouvent deux ruines (anciennes maisons d'adaptation), d'une superficie totale de 155 m2 (une de 91 m2, l'autre de 64 m2), qui sont également incluses dans le prix de la Villa. Le prix est de 1 050 000 euros. En cas d'intérêt, sur accord avec le propriétaire, deux maisons peuvent être rénovées à la demande de l'acheteur.

Mis à jour à: 17/09/2024

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Oprtalj, Croatie, Opcina Oprtalj

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