Villa avec piscine à seulement 3,5 km de la mer dans la région de Porec!
La construction devrait être achevée à la fin de 2022.
La surface totale est de 280 m2 répartis sur deux étages.
Terrain de 712 m2. La villa bénéficie d'une piscine chauffée de 42 m2.
L'intérieur design moderne et tous les avantages de la technologie moderne combinés avec les derniers standards technologiques de construction, de chauffage et de refroidissement.
Rez-de-chaussée se compose de cuisine avec grand salon et salle à manger, chambre avec salle de bains privée, salle de bains invités, buanderie et chaufferie. Le salon dispose d'un accès direct au jardin avec une superficie totale d'environ 430 m2 qui dispose d'une irrigation automatique et est relié au jardin où il y a une piscine chauffée.
A côté de la piscine il y a une jolie maison SPA supplémentaire qui contient une petite piscine intérieure chauffée, sauna, espace détente, cheminée ouverte et WC avec douche.
À l'étage supérieur il y a trois chambres et chaque chambre a sa propre salle de bains privée. Deux salles de bains sont des catégories de chambre principale - chacune a deux grandes douches de diamètre (goutte de pluie) et deux lavabos montés sur la surface.
Détails techniques - Oui.
La menuiserie est en PVC. Les toilettes et les salles de bains sont de Hansgrohe.
Les fenêtres sont remplies de trois couches d'argon (LOW-E).
La villa dispose de vidéosurveillance et d'interphone vidéo.
Le chauffage est assuré au rez-de-chaussée et au premier étage de la villa via une pompe à chaleur et chaque chambre dispose de la climatisation inverse afin qu'un séjour confortable soit possible en hiver.
Les climatiseurs sont installés dans toutes les chambres pour refroidir cette villa.
Les capteurs solaires (DHW) sont utilisés pour l'eau chaude.
Il y a du parquet sur les étages, sauf dans les salles de bains, les buanderies et la cuisine.
Autres pierres précieuses...
La maison a une grande île de cuisine, et une bibliothèque de vin, qui vise à encourager une approche hédoniste de la vie et des loisirs.
L'éclairage dans la maison est combiné comme une combinaison d'éclairage direct fonctionnel, pendentifs designer et éclairage ambiant indirect, ainsi que des lampes de façade extérieure.
Le module de couchage offre une intimité complète et confort - un grand lit double, TV-internet, wc et garderobe.
La villa offre également deux places de parking avec portail automatique.
L'extérieur de la maison est d'une part une agréable combinaison de la piscine et de la terrasse, et la dernière partie qui sert de jardin d'hiver ensoleillé avec barbecue.
La capacité totale d'hébergement de la maison est de 8 +2, ce qui est une excellente opportunité pour des revenus supplémentaires de location dans le tourisme.
Réf: RE-U-13325
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
