villa de 3 chambres 260 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
-
Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale260 m² -
Superficie du terrain910 m²
Description
Traduire
Deutsch
English
Русский
Villa en pierre de style noble dans la région de Marcana !
Villa de 260 m² sur un terrain de 910 m² a été construite en 2010, elle est donc relativement récente malgré son extérieur traditionnel istrien.
Le rez-de-chaussée comprend un couloir, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec sa propre salle de bain, des toilettes, une buanderie, un cellier et une salle de divertissement avec billard.
L'étage supérieur offre un hall, un débarras et deux chambres avec salles de bains et une grande terrasse et un petit balcon.
La villa est parfaite pour un hébergement permanent, pour vivre en Istrie 365 jours par an : le système de chauffage et de refroidissement se compose de climatisation à onduleur au rez-de-chaussée, de ventilo-convecteurs dans chaque chambre, d'une cheminée dans le salon, d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur au rez-de-chaussée et de panneaux solaires pour le réchauffement de l'eau chaude.
La villa est sécurisée par un système d'alarme et un système de caméra. Sur le terrain clôturé se trouve un jardin avec une piscine avec terrasse ensoleillée et une aire de jeux pour enfants et un trampoline.
Les autres avantages sont une piscine de 45 m², quatre places de parking couvertes, une aire de jeux pour enfants, une décoration de jardin.
La villa est entièrement équipée et décorée avec des meubles de qualité et est vendue comme telle.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Localisation sur la carte
Calculateur d'hypothèque
