villa de 3 chambres 260 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

$894,542

$3,441/m²

villa de 3 chambres 260 m² Grad Pula, Croatie

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ID: 2152277

Dernière actualisation: 22/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

260 m²
Superficie du terrain

910 m²

Description

Villa en pierre de nobles perspectives dans la région de Marcana!
Villa de 260 m2 sur un terrain de 910 m2 a été construite en 2010, de sorte qu'elle est relativement nouvelle malgré l'extérieur traditionnel de l'Istrie.
Le rez-de-chaussée dispose d'un couloir, salon, salle à manger, cuisine, chambre avec sa propre salle de bains, toilettes, buanderie, cellier et salle de divertissement avec billard.
L'étage supérieur offre hall, salle de stockage et deux chambres avec salles de bains et une grande terrasse et un petit balcon.

Villa est perfct pour l'hébergement permanent, à vivre en Istrie 365 jours par an: le système de chauffage et de refroidissement se compose de climatisation onduleur au rez-de-chaussée, bobines de ventilateur dans chaque chambre, cheminée dans le salon, chauffage au sol avec pompe à chaleur au rez-de-chaussée et panneaux solaires pour le réchauffement de l'eau chaude.
La villa est sécurisée par un système d'alarme et une caméra. Sur le terrain clôturé il y a un jardin avec une piscine avec terrasse et une aire de jeux pour les enfants et un trampoline.
D'autres prestations sont piscine de 45 m2, quatre places de parking couvertes, aire de jeux pour enfants, décoration de jardin.

Villa est entièrement équipée et décorée avec des meubles de qualité et est vendue en tant que telle.

Réf: RE-U-11850

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Croatie, Grad Pula

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