villa de 3 chambres 210 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains4 -
Superficie totale210 m² -
Superficie du terrain701 m²
Description
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Belle villa neuve d'aspect traditionnel, avec piscine près de la mer dans la région de Porec !
La distance à la mer est d'environ 100 m². 3,5 km.
La superficie totale est de 210 m². Le terrain est de 701 m².
Achèvement prévu fin 2022.
Il y a deux niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine avec salon et coin repas, chambre avec salle de bain privative, salle de bain invités, buanderie et chaufferie. Le salon a un accès direct au jardin d'une superficie totale d'environ 490 m2 qui dispose d'un arrosage automatique et est relié au jardin où se trouve une piscine chauffée. À côté de la piscine se trouve un joli coin Gin composé d'un coin salon avec bar et barbecue.
L'étage supérieur contient un hall d'escalier, deux chambres et chaque chambre a sa propre salle de bain privée.
Détails techniques :
- WC avec Hansgrohe
- les verres sont à trois couches remplis d'argon
- vidéosurveillance et interphone vidéo
- chauffage au rez-de-chaussée et au premier étage de la villa est au sol via pompe à chaleur
- climatisation pour qu'un séjour confortable soit possible pendant les mois d'hiver
La villa est reliée au tout à l'égout de la ville et dispose de deux places de parking avec portails automatiques.
Cette villa est une excellente opportunité pour la vie de famille, des vacances de luxe loin du stress de la vie urbaine dans un climat méditerranéen ou comme investissement financier pour la location.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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